并在银行办理贷款抵押，严重侵犯了原告的合法权益，根据法律规定及最高院的批复，在建工程建筑方享有优先受偿权，况且该办理产权证书的房屋原告还没有正式交验 应由李少华承担。被告商丘市大宇房地产开发有限公司以自己的名义开发的项目，转让给个人的行为属出借资质，对原告的诉讼请求应承担清偿责任。依照《中华人民共和国 ...
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并存的担保物权只能是抵押权。对此，《批复》第1条做了规定。这里分为两种情况：第一种是以在建工程为标的设立的抵押权，其成立时间显然在建设工程优先权 将给商业银行带来巨大的贷款回收风险，违背民法的公平原则。 4．建设工程的转让与建设工程优先权的行使。这里分为两种情况：所有权已经转移和所有权尚未转移即商品房 ...
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下去。原告为避免损失扩大，经与被告协商后，将该项目转让他人，原告承担了该项目遗留的涉及工程的相关费用900余万元，被告所支付的保证金500万元已 被告签订一份《合作协议书》，协议约定：双方以设立有限公司的形式共同建设原告在建工程“上海澳门娱乐城”项目。被告对“上海澳门娱乐城”二层以上至六层的土建结构及 ...
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同类开发产品市场销售价格确定；?(二)由主管地税机关参照近期或本年度最近月份转让同类土地使用权或同类开发产品市场公认价格确定；?(三)按成本利润确定，计算公式 有关税收的征收管理。?（二）利用建设管理部门批准提供的在建工程项目中标单位、合同金额、工程进度等信息资料，掌握从事建设施工、装饰装修的单位和 ...
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，现就进一步活跃房地产市场提出若干意见如下：一、给予税费优惠。个人存量住房转让所涉及的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税和 推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记手续；在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，将 ...
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面值及数量：总资产(万)元其中： ││机器设备万元原值万元台(套) ││房屋建筑万元原值万元栋建筑平米││在建工程万元项长期投资万元项││无形资产万元其中土地使用权万元平米││流动资产万元其它万元│├───┬─────────────┬───┬────────────┤│负债│(万)元 │净资产│( ...
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、施工、监理单位，商品混凝土、预制构件生产企业，要按此次整顿规范建设市场的内容和要求，对在建工程逐一进行自查自纠。自查自纠的主要工作内容是：（１） 设计、监理、施工及商品混凝土、预制构件生产单位是否存在转让业务，转包和违法分包工程；采用挂靠或允许他人挂靠本单位承接工程任务的行为。⑤对于转包和违法分包 ...
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在发生如下情形之一时须按规定进行资产评估，并由待转让国有股的最大持股者、或待转让国有产权的最大持有者向相应国有资产管理行政主管部门 ）元其中：││机器设备万元原值万元台（套）││房屋建筑万元原值万元栋建筑平米││在建工程万元项长期投资万元项││无形资产万元其中土地使用权万元平米││流动资产万元其它万元 ...
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呆帐贷款：同期会计报表“１２８３呆帐贷款”科目余额。同期外汇会计报表“１２８３呆帐贷款”科目余额。（十）可购置固定资产指标：固定资产净值＋在建工程───────────≤３０％营运资金固定资产净值：同期会计报表：“１５１１房产，１５２１器具及设备”两科目合计与“１５２累计折旧”科目余额之差。在建工程 ...
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内部负债，形成不合理资金占用较多，主要反映在资产方的“应收利息”、“在建工程”、“其他应收款”：负债方的“应付利息”、“其他应付款”、“长期应付款”等科目上。为 （分行）则为负债。３．出售债券包括出售国库券等以保持流动性为目的的债券转让和以筹集长期资金而发行的金融债券和其他债券及其应付利息，与会计科目 ...
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