其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。第二种情形：夫妻双方婚前共同出资，按揭购买，婚后共同还贷离婚时已取得房屋产权证的按揭房屋。不论 房产首付款、已还银行贷款本金和离婚时已付房款所占房产比例的增值部分属于共同财产，应当等量分配。第三种情形：是夫妻双方婚后按揭购买，离婚时已取得 ...
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所得收益在补交了土地使用权出让金、交纳有关税费后，由售房单位和购房者按各自产权比例分配。３.购房者将该房进入市场交易时，售房单位享有优先购买权和承租权。但部分 共有。对属于共同财产的房改房，若双方有约定的，可依约处理，对没有约定的，可据实际情况进行分割?具体方法见后。 ２.一方婚前出资取得全部产权或 ...
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或出资很少，也不影响房屋权属为夫妻共同财产的性质。 二、未约定按揭房屋归属的房屋如何处理 （一）婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行 ，即使在离婚案件中对按揭房屋权属作出了处理，对按揭贷款债务进行了分配，因夫妻对婚姻关系存续期间的债务应承担连带责任，银行仍可以向离婚案件中当事人的任何 ...
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关联表现在以下三个方面：1.在特定情况下，推定决定证明责任的分配3.推定决定证明责任的转移和变化。在诉讼过程中，证明责任之所以在双方当事人之间来回移动， 无疑的标准，只需达到优势证据的标准，即其巨额财产为海外亲友赠送的可能性大于非法所得的可能性。又如，在父母为子女婚前购置房屋出资的民事推定中，推定事实 ...
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但女方有证据证实其有过错情节，女方将有可能获得整个房产。而男方可能会分配不到共同财产。 焦点三： 女性中止妊娠，算不算侵犯男方生育权？ 婚姻法新司法解释有 是女性的行为，可以认为是否孕育是女性的权利，女性中止妊娠不算侵犯男方生育权。 焦点四： 婚前财产属个人，离婚后另一方什么也分不到？ 只有两个人一起 ...
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关联表现在以下三个方面：1.在特定情况下，推定决定证明责任的分配3.推定决定证明责任的转移和变化。在诉讼过程中，证明责任之所以在双方当事人之间来回移动， 无疑的标准，只需达到优势证据的标准，即其巨额财产为海外亲友赠送的可能性大于非法所得的可能性。又如，在父母为子女婚前购置房屋出资的民事推定中，推定事实 ...
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上海市高院的相关精神，可区分情形处理： 1、一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内无法体现出原公房使用权 在婚前购买还是在婚后购买，是有本质区别的。在2004年4月1日起施行的《婚姻法》司法解释中，也专门对售后产权问题作出了规定，即在婚后用共同 ...
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夫妻共同财产偿还银行贷款，因此，女方就有权请求分割部分房产的增值收益。 单为民认为，婚前财产在婚后的收益，如果一概作为个人财产处理，是对夫妻之间可能的分工和其 在婚后的增值，凝聚了另一方配偶的贡献，则该配偶有权享受这种收益，有权得到补偿。单为民说，婚前房产婚后增值分配方式为：补偿额=以夫妻共同财产偿还 ...
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10年前结婚。日前，黄女士和高先生因离婚闹上了法院，两人对房产分配产生分歧。房产是高先生在婚前支付了首付，但房产证却是在婚后才领到的，如今房产 应属夫妻共同财产，建议平分房产。而高先生则认为，房产是他个人婚前财产，夫妻共同还贷部分不能改变房屋的性质，不同意平分房产。 日前，福州鼓楼法院做出了判决。鼓楼 ...
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所得收益在补交了土地使用权出让金、交纳有关税费后，由售房单位和购房者按各自产权比例分配。3.购房者将该房进入市场交易时，售房单位享有优先购买权和承租权。但部分 共有。对属于共同财产的房改房，若双方有约定的，可依约处理，对没有约定的，可据实际情况进行分割?具体方法见后?。2.一方婚前出资取得全部产权或 ...
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