房价看涨，很多人会选择购买二手房，但是在二手房的买卖中，必然会涉及到签订二手房买卖合同。 二手房买卖合同的签订中，可以从以下几个方面进行留意， 而可以补办土地使用权证的，应在产权人补办土地使用权证后再交易；如果出卖的房子是拆迁安置房、农村集体土地上的房屋等交易受限制的房屋，则尽量在限制因素消除后再购买 ...
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拆迁安置房买卖律师，您好。我想在西安买一套拆迁安置房，现在还没有交房，卖方手里的拆迁安置协议已经换成住房证了。请问交易时住房证能否更名？我们的购房合同需要公证吗？还有其他相关的注意事项吗，请您提示一下，谢谢！...
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二手房买卖合同的签订中，可以从以下几个方面进行留意，以免受骗：1 出卖的房子是否是房产证、土地使用权证两证齐全。如果只有房产证，仅是由于产权人的某些 可以补办土地使用权证的，应在产权人补办土地使用权证后再交易；如果出卖的房子是拆迁安置房、农村集体土地上的房屋等交易受限制的房屋，则尽量在限制因素消除后再 ...
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安置房买卖，经过园区公正，房屋约定30万成交。 当初他问我能不能先付29万，打1万的欠条，过阵子给我，然后合同上写一次性付清30万，我同意了。 现在我手里有买卖房屋的合同和一张1万的欠条，欠条上有日期，他本人签名，约定还款日期和见证人的签名。 现在他因为买的我的房子 ...
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极为丰富，已办理过几百余起民商事诉讼案件，对代理涉及各类公司纠纷、合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承纠纷、债权追讨、劳动仲裁、交通事故及工伤等人身伤害 纠纷等。 3、房产纠纷 包括：商品房预售合同纠纷、购房定金合同纠纷、商品房及二手房买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、房屋动迁安置纠纷、公房所涉纠纷、离婚继承 ...
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协议的补充协议》是双方当事人真实意思表示，是约定原、被告之间民事权利和义务的合同，对双方当事人均具有约束力。原告诉请被告按原告拆迁房的标准给予装修，其中包括铺 永安公司应给予的安置房优先取得权属于适用法律错误，本案不具备优先取得权的条件，不应支持孙宽江的诉讼请求。双方存在的是商品房买卖合同关系，原审 ...
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交房违约金的请求，本院依法予以支持。但原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，要求被告精泰公司安置房屋 董学超面积缩水损失129901.96元。四、被告商丘市精泰置业有限公司按《拆迁安置协议书》约定的门面房面积216 ㎡。每月每平方米18元赔偿原告董运山、董 ...
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看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。2、有证的拆迁安置房当然可以买卖，交 易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房， 自销售合同签订之日起90日内办理房产证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能 ...
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