登记的政策目的，并使问题复杂化了。 第二十三条：基于不动产登记簿享有的物权受法律保护，但记载于不动产登记簿的权利人在取得权利时知道或者应当知道权利有瑕疵 不规定“让与担保”，不仅现实中的商品房按揭没有法律依据，因商品房按揭所发生的纠纷案件难以裁判，按揭银行的利益也不可能获得妥善保障。如果在开发商交房和 ...
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下来。《民法通则》规定了个体工商户和农村承包经营户的经营者与其家庭成员的财产和责任关系，这样规定就为解决有关纠纷提供了了法律根据。讨论的结果是将个体工商户和农村承包 到了，但详略有很大不同。对物权和债权的主要问题作了简要的规定；将人身权单独规定一节，突出了对人身权的保护；民事责任一章突出的是侵权责任。 ...
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，《合同法》第229条规定的买卖不破租赁规则已足以保护承租人，故《物权法》没有必要规定物权性的优先购买权。{12}2007年《物权法》颁布并生效， 不具有对抗租赁房屋买受人的效力。此外，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的解释》（法释[2009] 11号）第21条规定出租人出卖租赁房屋未在 ...
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密信息，无论这些秘密是否具有商业价值，其私人生活秘密都应当受到保护。三是家庭生活隐私权。家庭生活隐私是以家族关系、血缘关系、婚姻关系为基础形成的 保护的精神，充分体现以人为本和人文关怀的理念，并将为人民法院依法公正审理人格权纠纷提供全面的裁判依据。 【作者简介】 王利明，中国人民大学法学院教授、博士生 ...
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的元凶，于是便有地方政府下令捕杀果子狸，这是为了维护公共利益，保护人类生命健康安全需要，这是一种国家利益，但我们认为，生物之间有 ，第173页。 [xxxiii]最高人民法院经济审判庭编：《最高人民法院审理的二审再审经济纠纷案例选编》，人民法院出版社1994年版，第157页。 [xxxiv]李永军著： ...
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提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。虽然已购经济适用房与商品房一样，拥有 简单，主要是实体法律关系涉及到公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知， ...
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人有权许可或者不许可他人进入自己的不动产之内或者之上并使用自己的不动产。为了保护物权的效力，使物权人能够充分行使自己对物享有的权利，法律不应当让物权人对 。在彭延茂的家属诉被告江西上饶供电公司弋阳分公司人身损害赔偿纠纷案件中，原告彭延茂在被告吴业权家庭经营的鱼塘钓鱼，结果因钓鱼竿不慎触及塘边的高压线， ...
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成员集体所有，在一定程度上解决了农民集体所有权主体虚位以及农民集体成员权利保护不力的问题（最高人民法院物权法研究小组，2007）。依该条，本集体成员 。有鉴于此，本文未将这两种土地权利纳入讨论范围。此外，土地用益物权之上所设定的抵押权主要是建设用地使用权抵押权、土地承包经营权抵押权、宅基地使用权抵押权 ...
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规定，30年后时效届满的请求权包括：（1）源于所有权和其他物权的返还请求权；（2）家庭法与继承法中的请求权（但以定期重复履行与扶养履行 作为请求权和排除妨碍请求权的时效期间始于请求权人获知存在请求权和违反行为，这样足以保护其免于突如其来的权利损失。[9] 2.《意大利民法典》第2934条规定：权利人在 ...
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因人格物的归属及管理、使用、收益及处分而产生的物权纠纷，也有基于加工承揽、委托管理等产生的合同纠纷，还有基于婚姻关系的解除等而产生的人格物的分割 ，而未过多关注财产损害导致人格损害的救济{14}（P.347）。换言之，对透过财产保护人格的问题，拉丹是没有太多考虑的。而司法实践中，又确确实实存在诸如结婚 ...
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