原告先行构成违约，被告迟延支付租金的行为应认定为依法行使先履行抗辩权，被告在履约过程中并无违约之处。且即便如原告所述被告构成逾期支付租金的违约情形， 个月租金的保证金计52,925元，在甲、乙双方终止本合同时,甲方应将该保证金在扣除根据本合同应由乙方承担的费用后无息退还乙方。第5.2条约定租期内，该房 ...
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被知名品牌承租，销售的商铺是带租约的商铺，租户是有极强履约能力的品牌经销商，现已签订的租赁合同有法律保障三年。被告宣称，本商铺保守的租金为一层500 于2003年7月17日又签订《沈阳万达商业广场委托招商协议书》并交纳了招商保证金5,000元。2003年7月6日，万达管理公司与杨静签订委托租赁意向书， ...
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按每间房50000元向邓桂英支付违约金；名洋大酒店交纳200000元保证金给扬生房地产公司作为履约担保。被告扬生房地产公司依约收取了名洋大酒店所交200000 了由被告扬生房地产公司开发的扬生国际公寓第8层15号房，合同约定该房建筑面积共41.99平方米,最终以产权登记面积为准,据实结算房价。被告扬生 ...
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拍卖行对位于唐河县城关镇文峰路南段昝三平的一幢砖混结构、座东朝西、建筑面积约320.02ｍ2、土地面积约138.04ｍ2的房地产进行拍卖。2007年4 的指示给蒋涛（大江公司派到昝三平处的业务员）550000元合同履行款（其中50000元市场保证金，500000元货款），由蒋涛给陈敏出具收条，该款由蒋 ...
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兴民建筑装饰工程公司、昆明新居装饰设计工程有限责任公司、文山州邱北县锦屏镇建筑公司工程款、保证金及利息，共计570?86万余元。另外茨坝加油站还对陈玉莲借款100 具有非法占有的目的。而从陈章本两次隐瞒没有履约能力事实，用已被法院查封的资产与被害单位签订合同，骗取钱财充抵其它债务的行为，完全符合该罪的 ...
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黄浦区西藏中路268号来福士广场01－04A室预租给爱美时公司(合同1－1条)；租用房屋的建筑面积为62.60平方米(补充条款2－1条)；月固定租金为美元6 公司扣收而无须归还新簇公司，双方的这一约定应该诠释为在正常履约合同终止的情形下，保证金用以抵充合同约定由承租人承担的费用，而在承租方违反合同提前 ...
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被知名品牌承租，销售的商铺是带租约的商铺，租户是有极强履约能力的品牌经销商，现已签订的租赁合同有法律保障三年。被告宣称，本商铺保守的租金为一层500 于2003年7月17日又签订《沈阳万达商业广场委托招商协议书》并交纳了招商保证金5,000元。2003年7月6日，万达管理公司与杨静签订委托租赁意向书， ...
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移交手续完毕，保证金全部退还乙方（不计利息）。六、租赁期内市场改造：1、租赁期内，乙方如需对市场进行局部装修改造，改造或增加某些建筑投资的， 公司已投入对市场改建的40多万元资金造成了损失理应赔偿以及服务中心无故解除合同依约应给付农贸公司违约金1500000元为由，向法院提起诉讼。另查明：2008年 ...
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《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，下列房屋是不能出租的：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的； 。有些出租人会要求承租人支付一定的押金或者保证金，以求在租金之外获得额外的履约担保，如果不违反法律规定的，应属有效。在合同签订之前，出租人往往还会要求承租人 ...
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合同。一些施工企业使用短期劳务，经常不签订任何书面的东西，认为这样便于管理。其实如同在建筑施工合同订立过程中天然处于劣势地位一样，施工企业在各种劳务 ，必要时录像保存证据；要在结算款中提取工资发放保证金，一旦出现劳务组织者逃匿，直接用工资发放保证金发放劳务人员被拖欠工资。 保存和收集劳务用工方面的各种 ...
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