：根据创卫的要求，我们对御峰名苑主干道硬化工作进行了布置，开发商提出能否暂不进行主干道路的硬化。市建委的答复为按要求进行硬化。2009年3月 日向上诉人交房，被上诉人延期交付，应当支付违约金。原审减轻被上诉人的责任无根据，请求撤销原判，退还被上诉人100%违约金。京成房地产公司答辩称，不应100%赔付 ...
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与庙张街交汇处签订购买观屿国际的房子，开发商是河南超达置业有限公司。合同签订的是2010年12月31日交房，结果延期到2011年1月19日——25日交房。 律师，请您在百忙之中帮帮我们，我们该怎么办？况且他们是一个小开发商，只开发这样一个楼盘，前期交房都不讲诚信，以后还会为我们诚心服务吗？谢谢您了！！ ...
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其建筑物及其他附着物可使用期限内，延长建设用地使用权的期限。建设用地使用权人拒绝延期的，不得请求土地所有人补偿。 理由：本条第一款规定，建设用地使用权期限届满时 按照让与担保，按揭银行的利益将得到妥善的保障。如果在开发商交房并办理产权过户之前按揭人陷于不能支付，按揭银行可以直接行使受让的合同债权，请求 ...
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其建筑物及其他附着物可使用期限内，延长建设用地使用权的期限。建设用地使用权人拒绝延期的，不得请求土地所有人补偿。 理由：本条第一款规定，建设用地使用权期限届满时 “让与担保”，按揭银行的利益将得到妥善的保障。如果在开发商交房并办理产权过户之前按揭人陷于不能支付，按揭银行可以直接行使受让的合同债权，请求 ...
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事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下，双方在合同中约定：卖方不能按期交房的，比照中国人民银行有关延期付款的规定，按每 按约办理房地产权属证明的法律责任 办理房地产权属证明是买方的权利、卖方的义务，卖方不能如约办理，一般应承担违约责任，即赔偿买方由此造成的损失，实践中往往对买方 ...
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事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下，双方在合同中约定：卖方不能按期交房的，比照中国人民银行有关延期付款的规定，按每 约办理房地产权属证明的法律责任。 办理房地产权属证明是买方的权利、卖方的义务，卖方不能如约办理，一般应承担违约责任，即赔偿买方由此造成的损失，实践中往往对买方 ...
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事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下，双方在合同中约定：卖方不能按期交房的，比照中国人民银行有关延期付款的规定，按每 约办理房地产权属证明的法律责任。 办理房地产权属证明是买方的权利、卖方的义务，卖方不能如约办理，一般应承担违约责任，即赔偿买方由此造成的损失，实践中往往对买方 ...
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商品房预售合同的，属于违反法律强制性规定的行为，原则上应确定合同无效，主要过错在开发商一方应按合同法的规定对购房人承担赔偿责任。在合同有效的前提下双方在实际履行中 和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下，双方在合同中约定：卖方不能按期交房的，比照中国人民银行有关延期付款的规定，按每 ...
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日期是2013年元月一日，并约定延期交房有万分之三违约金，。说我们这些业主只有协议书不赔我们违约金，可协议书明确规定了违约有万分之三赔偿呀，这是开发商的原因不能按时签合同。我该如何维护自己的权利，采取什么行动我会胜诉吗？仲裁有用没？...
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逾期交房的违约责任，逾期交房应从1996年1月1日起至1996年11月13日止，扣除中振公司在合同履行期间改变设计导致工程延期一个月，应按逾期9 “一事两诉”是错误的。第二，在1996年11月13日之后，泰合公司不交房是因为该房屋被人民法院依法查封。1998年12月25日，最高人民法院认定泰合公司迟延 ...
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