不影响抵押合同其他部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。但是，损害顺序在后的担保物权 的不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。第六十一条 ...
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、最高法院《关于适用担保法若干问题的解释》第六十七条规定“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或未告知受让人的，如果抵押物已经登记，抵押权 抵押权。该抵押登记先于林茂实业公司与太保厦门分公司签订的《房产分配协议》，作为物权的抵押权是可以对抗房屋买卖的债权。2000年信用联社与林茂实业公司通过 ...
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张。2005年10月4日，润峰房屋开发公司与王××在签订的《补充协议》中确认王××所购01栋03—0471号铺位的建筑面积，经洛阳市房管局实际测量 洛阳分行西工支行取得的贷款本息清偿完毕之前，王××要出售或转让购买的铺位房产还需通知抵押权人，即中国银行洛阳分行西工支行，并取得中国银行洛阳分行西工支行的 ...
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；（7）抵押权；（8）租赁权；（9）采石权。我国台湾地区土地登记规则第5条亦有类似规定。我国法律明确规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当 亦规定了预告登记制度，该法第20条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经 ...
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；（7）抵押权；（8）租赁权；（9）采石权。我国台湾地区土地登记规则第5条亦有类似规定。我国法律明确规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当 亦规定了预告登记制度，该法第20条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经 ...
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：富亨公司与策裕集团1998年10月28日签订的《商品房购销合同》及其补充协议以及与张锦、张行签订的《商品房购销合同》无效，富亨公司将已收取 人民法院作出一审判决，未支持官渡区农行要求确认该行对金碧商城1-6幢4-8层房产的抵押权的诉讼请求。官渡区农行不服该判决，向最高人民法院提起上诉。2003年2月 ...
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月4日，B老板个人与重庆某房地产开发有限公司（以下简称房地产公司）订立《借款协议》，约定：B借给房地产公司人民币100万元，还款日期为1999年12月31日 ，在登记过程中，对于抵押人房地产公司转让已办理登记的抵押物二处房产时，土地房屋行政主管部门应责成其提供已通知抵押权人B并告知受让人A公司二处房产 ...
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月4日，B老板个人与重庆某房地产开发有限公司（以下简称房地产公司）订立《借款协议》，约定：B借给房地产公司人民币100万元，还款日期为1999年12月31日 ，在登记过程中，对于抵押人房地产公司转让已办理登记的抵押物二处房产时，土地房屋行政主管部门应责成其提供已通知抵押权人B并告知受让人A公司二处房产 ...
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公证的问题进行规定。 目前，房地产登记中涉及强制公证的规定，主要是《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》[司公通字（1991）117号]以及外交部 ，实际上就意味着相关人员放弃了某种权利或者利益。例如，抵押权人同意转让抵押物，实际上就等于其放弃了抵押权；预告登记权利人书面同意处分，就意味着其抛弃了其 ...
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。解放后，我国依然对土地房屋实行登记确权制度。如果说我国内务部《关于填发土地房产所有权证暂行办法》以及各大行政区相继颁发的实施办法，仅从一个侧面认识了不动产物权具有 将担保物权附随债权转让于第三人，即使原债权人与债务人之间的原因关系（即债权债务关系）无效，债务人也不能以此阻止第三人抵押权的实现。但同时 ...
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