乙方（华福公司），同时道路双方共同使用，甲方保证道路畅通。年租金11万（含地租、土地税、房产税、折旧费），自第二年起，每年增加3000元到合同期满 自行负担。因此原告要求被告偿还超过8万元部分的维修费用没有根据，应予驳回。根据为租赁合同第三条“租金交纳办法为①第一年甲方给乙方减租费8万用于检修，四车间 ...
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年9月21日签订《房屋租赁合同》，其中约定原告将自有的福景花园一、二层商场面积共5773.28平方米的房产租与被告，租赁期限3年，自2004年 约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金”的规定，故原告要求解除合同返还房屋并支付违约金10万元的请求，本院应予支持。 （五）原告要求被告支付 ...
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(以下简称天然陶公司)因与被上诉人佛山市禅城区盈裕资产经营有限公司(以下简称盈裕公司)租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2006)佛禅法民三初字第877 盈裕公司的通知办理退铺手续，故盈裕公司诉至法院。 另查明，涉案房产江湾三路商业楼1－23号系由原佛山市石湾区城乡建设开发总公司兴建的 ...
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要交租金，但由于被上诉人出租的房屋不具备双方订立合同时商用房产的用途，其租金的标准也应当低于原租赁合同的租金标准。这样才能公平合理。3、原审判决 五十二条及其“若干问题解释(一)”第四条明确规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...
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后未按规定到当地房产管理部门办理房屋租赁登记手续，双方的房屋租赁关系是违反行政管理的行为，由于目前我国尚无对未经登记备案的房屋租赁合同属无效 ?30元；三、由重庆万昌房地产投资开发有限公司支付清河集团公司东亚家具城实际投入租赁房屋中的装修费67 576?86元；四、由重庆万昌房地产投资开发有限公司退还 ...
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原告昆明市环境卫生机械厂(以下简称“环卫机械厂”)诉被告云南欧陆佳商贸有限公司(以下简称“欧陆佳公司”)租赁合同纠纷一案，本院于2005年1月18日受理，根据最高人民法院《关于 商场租金，计租时间顺延至2004年1月1日起开始计租，即租赁期限自2004年1月1日起至2018年12月31日止；环卫机械厂 ...
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军队离退休干部第二休养所(以下简称军干二所)因与被告张建召(反诉原告)、李毛为租赁合同纠纷一案，原告(反诉被告)军干二所于2003年5月8日向本院提起诉讼。 十四条违约责任第三项约定：乙方在租赁期内不得把房产整体转让。该合同还对租金递增的方法、甲方的义务、租赁期满后的装修归属等进行了约定。该合同最后军 ...
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代表人丹尼尔，独资格林顿公司董事长。太宇公司因与柴油机厂等租赁合同纠纷一案，不服中华人民共和国江苏省无锡市中级人民法院(2001)锡经初字第53 房屋处于抵押状态。《中华人民共和国担保法》并无抵押房产不得出租的强制性规定；而中华人民共和国最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释＝第 ...
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简称煤保局)因与上诉人山西生宝企业集团有限责任公司(以下简称生宝公司)房屋租赁合同纠纷一案，均不服太原市中级人民法院(1998)并法经初字第299号民事判决， 另查明，该出租房系煤保局于一九九三年三月六日与山西煤炭中心医院签订房产开发协议后，由山西煤炭中心医院提供场地，煤保局负担全部工程建设资金建成， ...
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与马某居住。现在该房内居住的有马某及其女儿、女婿、外孙女。赵某除该处房产外，在他处无其他住房，多年来一直随子女居住。 一九九九年一月，赵某以自已 租金或自身住房困难，要求收回房屋而引起的诉讼十分普遍。 那么，这种未定期限的房屋租赁合同关系，是否可以退租腾房，应依据何种法律呢？对于此种情况，我国法律中 ...
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