交房及办理房地产权证等附随义务，而被告未履行为原告办理房屋产权登记证和土地使用权变更登记及其他合同附随义务，被告的行为已构成违约，应承担继续履行、 五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定,判决如下：一、被告鹤壁市开拓房地产开发有限责任公司于本判决生效后 ...
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其证明目的均有异议，本院认为上述二份证据能够证明诉争商铺的房屋所有权证和国有土地使用证办理到原告名下的事实，故对其证明效力予以确认。对被告提供的证据一， 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款之规定，判决如下：一、第三人吴再良在本判决生效后十日内向被告益阳市菲华房地产开发有限公司 ...
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依据《中华人民共和国合同法》 第二百三十条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条和《最高人民法院关于民事诉讼 ，以实物、工业产权、非专利技术或土地使用权出资，应在公司设立前，办理财产权转移手续。衡阳市雁海房地产开发总公司改制为衡阳市雁海实业开发有限公司的 ...
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于2010年1月15日将原告所购商品房办证资料提交重庆市大渡口土地房屋权属登记中心，并取得《重庆市大渡口房地产登记收件收据》，不存在违约行为。被告的违约期间应为 》第八条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第（一）项、《中华人民 ...
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0415207号地块被荔园山庄高尔夫球场占用一部分（大约800平方米），因而认为涉案土地存在土地纠纷和权属不明的情况，要求待土地权属问题解决后再支付拍卖价款。2008 的价款在上述第一项债务范围内有权优先受偿；（3）被告南宁市基业房地产开发公司、伟业公司、广西金地股份有限公司对华发公司的上述第一项债务 ...
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十八条、参照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条、建设部《房地产开发企业资质管理规定》第三条、第十三 补充协议》均无效；二、被告中西公司于判决生效后十日内返还原告大陆桥公司土地手续费人民币500000元。本案受理费8900元（原告已预交），减半收取，由被告 ...
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使用权证书，双方签订的转让协议，符合上述法律和最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条的规定，一审起诉前倪卫东办理了 时投资应达到投资开发总额25%，属于合同标的物的瑕疵，并不直接影响土地使用权转让合同的效力，《城市房地产管理法》第三十八条中的该项规定不是认定土地 ...
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其拆迁时已经一次性补偿到位，该门面在内的房屋早已拆除完毕，该门面房屋所在土地已正在新建房屋，恢复原状已无可能。关于林远峰解除《三眼桥 预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可，不得进行商品房预售”。以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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的在交房后180日内就办理房地产权属证书及其他相关事宜协商一致，故应当按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》第18 ）的本金及利息合计为3910.14元。原告提出要求被告立即办理房屋产权证及国有土地使用权证，及要求被告退还多收的购房款、公共维修基金共3830元的诉讼 ...
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只有违反法律、行政法规强制性规定的合同才确认为无效。因此，法院在审理房地产开发经营合同纠纷案件中，在认定合同效力问题上要充分注意立法的这一重要变化， 规定补交税费。 16.合作建房合同约定合作各方共同经营、共负盈亏、共担风险，土地使用权已经变更登记到合作各方的名下，其中的一方经其他合作方同意，将合同的 ...
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