保险箱(柜、库)及消防设施安装、设置位置分布图；(七)各项治安保卫、消防安全管理制度；(八)治安保卫组织或者治安保卫人员基本情况。第十七条所在地县级人民政府 典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续。典当行经营机动车质押典当业务，应当到车辆管理部门办理 ...
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人和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续；同时由售房单位提供担保，待期房竣工交付后，持《房屋所有权证》办理 、抵押人和抵押权人的身份证件及有关材料，到土地所在地的土地管理部门申请抵押登记，取得《土地他项权利证明书》。第十八条抵押权设定后，所有能够证明抵押物 ...
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随之转移。第二十一条房改房设定抵押时，抵押额应依照有关规定扣除各项税费后设定，并按规定到当地房地产管理部门办理抵押登记。以标准价购买的公有住房设定 价格补齐房价款，可并处10000元以上30000元以下罚款。第二十五条有关管理部门工作人员玩忽职守，滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的，由其所在单位或纪检监察 ...
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从事房地产的开发经营者，应当是具备企业法人条件、经工商行政管理部门登记并发给营业执照的房地产开发企业（含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业）。２、不 抵押后，又与他人就同一土地使用权签订抵押合同，并办理了抵押登记手续的，应当认定后一个抵押合同有效。１７、以划拨方式取得的国有土地使用权为标的物 ...
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如何避免土地使用权和房屋所有权异其主体的问题。根据《担保法》第三是五条的规定，城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的 目的为债权人乙设定抵押权，甲乙二人约定仅就土地使用权部分设定抵押，并且在土地管理部门办理了登记。现在债务人丙到期无法清偿债务，抵押权人乙主张。尽管房屋 ...
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根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 自然人、法人 资源行政管理部门应当将相关事项记载于土地登记簿，并向申请人颁发预告登记证明。第六十六条 预告登记后，当事人应当自能够办理土地使用权转让、抵押登记之 ...
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付息，但三被告仍未履行还款付息义务。2000年6月18日，中国华融资产管理公司福州办事处（下称华融公司福州办）与莆田市工行签订编号为：5-3-2-2 土地使用权抵押证明书》各一份，证明被告雄峰房地产公司为被告东方电子塑胶公司借款提供担保并办理抵押登记的有关事实；5、98年工字第20号号《最高额抵押合同 ...
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的，应当按照规定的权限和程序办理。 第二十九条县级以上人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋登记信息系统建设，逐步实现全国房屋登记簿信息共享和异地查询。 第三章 。 第九十八条本办法自2008年7月1日起施行。《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）、《建设部关于修改的决定》（建设部令第 ...
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由于房地产项目自身的要件制约投资方对项目进行有效的控制和风险规避，比如土地使用权的抵押、变更在程序上受到非常严格的法定形式和程序限制，项目资产的产权性质以及 监管、运用等各方都较为关注的，也是最关键的环节。由于房地产项目的特殊性，融资资金运作管理程序通常可以分为三个阶段。 1、在项目融资谈判至融资方（ ...
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年10月12日生，住北京市朝阳区垂杨柳北里24楼4号。被告北京巨业通房地产经纪有限公司，住所地北京市东城区安定门外大街183号S901。法定代表人王武。原告 本合同、购房合同以及其他有关房屋所有权证明文件在有权受理的房地产管理机关办理所购房屋的抵押登记手续。合同签订后，中关村支行向王武发放了贷款96 ...
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