原告的诉请。经审理查明,2005年11月10日,原、被告签订《上海市商品房预售合同》,由原告向被告购买涉讼房屋,总价5,100,000元。合同第十条 所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》;被告对该房屋设定的抵押已注销;被告已按规定缴纳了物业维修基金;被告承诺在2007年12月31日前办理房地产初始 ...
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原告的诉请。经审理查明,2007年5月7日,原、被告签订《上海市商品房预售合同》,由原告向被告购买涉讼房屋,总价7,450,023元。合同第十条约定: 所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》;被告对该房屋设定的抵押已注销;被告已按规定缴纳了物业维修基金;被告承诺在2007年12月31日前办理房地产初始 ...
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原告的诉请。经审理查明,2006年5月8日,原、被告签订《上海市商品房预售合同》,由原告向被告购买涉讼房屋,总价4,622,050元。合同第十条约定: 所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》;被告对该房屋设定的抵押已注销;被告已按规定缴纳了物业维修基金;被告承诺在2007年12月31日前办理房地产初始 ...
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原告的诉请。经审理查明,2006年3月17日,原、被告签订《上海市商品房预售合同》,由原告向被告购买涉讼房屋,总价4,620,000元。合同第十条约定 所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》;被告对该房屋设定的抵押已注销;被告已按规定缴纳了物业维修基金;被告承诺在2007年12月31日前办理房地产初始 ...
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第五条中约定,若被告延期交房,原告同意被告在取得《住宅交付使用许可证》后180天内办理房地产初始登记手续,取得大产证,被告应在取得大产证后协助原告办理 双方在补充条款第三条中,将缴纳维修基金变更约定为被告办理大产证时应当履行的义务,成为房屋权利交付的条件之一,而被告确实在取得大产证之前履行了缴纳义务, ...
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第五条中约定,若被告延期交房,原告同意被告在取得《住宅交付使用许可证》后180天内办理房地产初始登记手续,取得大产证,被告应在取得大产证后协助原告办理 双方在补充条款第三条中,将缴纳维修基金变更约定为被告办理大产证时应当履行的义务,成为房屋权利交付的条件之一,而被告确实在取得大产证之前履行了缴纳义务, ...
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第五条中约定,若被告延期交房,原告同意被告在取得《住宅交付使用许可证》后180天内办理房地产初始登记手续,取得大产证,被告应在取得大产证后协助原告办理 双方在补充条款第三条中,将缴纳维修基金变更约定为被告办理大产证时应当履行的义务,成为房屋权利交付的条件之一,而被告确实在取得大产证之前履行了缴纳义务, ...
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合法有效,本院予以确认。庭审中,被告平顶山市金海房地产开发有限公司辩称未取得商品房预售许可证,与原告签订的房地产契约仅仅是认购协议不是买卖合同,到目前还 办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务, ...
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目的商品房预售许可证号为 ;外销许可证号为 ; 3.8 《项目建议书》、《项目可行性研究报告》《项目环境影响研究报告》 3.9 ;等。 第四条 法律手续的转移 开发建设。确有必要修订有关限制条件的,由乙方在受让项目后自行向有关部门申请,办理有关法律手续,甲方承担协助办理的义务。 第六条 甲方关于项目 ...
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房地产交易资金网络监管系统,并建立相应的管理制度。第六条 新建商品房预售资金监管期限,自项目核发商品房预售许可证开始,至项目办理房地产初始登记后止。第七条 预售资金申请后,应当按照监管协议的约定进行审核。对符合项目用款计划和拨付条件的,应当按照监管协议约定的方式及时拨付;对不符合项目用款计划和拨付 ...
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