房屋买卖终止协议 -全站搜索

高某、卫某与被告章某、杨某买卖合同纠纷一案

，章某系上海市某路1415弄64号403室房屋权利人。2009年7月12日，高某与章某签订房地产买卖定金协议，约定高某购买上海市某路1415弄64号于行使提供银行帐号之义务所致。根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救 ...

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上海XX房屋服务有限公司诉朱X居间合同纠纷案

形成居间法律关系后，原告作为居间人，已经促成被告与案外人就涉讼房屋签订了合法有效的房屋买卖合同，原告已经尽到了居间人的义务。因此被告应当按照双方在佣金对被告是否需要支付报酬的限制性条件。在原告完成居间义务后，被告自行与案外人终止了买卖合同的履行，系被告自行非正当的阻止支付时间的实现，应视为支付报酬的 ...

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承租部分房屋的承租人不享有整体房屋的优先购买权

合同》，协议约定：物业公司将该楼一层东侧大厅建筑面积430平方米房屋出租给蒋某，租赁期限自2002年4月1日起至2011年3月31日终止。合同承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”按照《合同法》第230条的规定，出租人出卖租赁房屋 ...

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承租部分房屋的承租人不享有整体房屋的优先购买权

合同》，协议约定：物业公司将该楼一层东侧大厅建筑面积430平方米房屋出租给蒋某，租赁期限自2002年4月1日起至2011年3月31日终止。合同承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”按照《合同法》第230条的规定，出租人出卖租赁房屋 ...

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北京市外销商品房买卖契约

契约后一个月内，持本契约和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有所权证。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关。第九条本契约由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本契约的附件，为本契约不可分割组成部分，具有同等的法律效力。第十条本契约的 ...

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常见的房屋纠纷处理办法

期限，但期限届满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同终止。九、交纳税费纠纷出卖人经常将交纳或代收相关税费作为交房条件，买受，提供证人(包括证人的姓名、地址及证人与当事人的关系)，房屋买卖后房屋交付情况证明等等。2、出卖共有房屋的，提供其他共有人同意的证明及有优先购买权者 ...

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原告喻某诉被告喻某房屋租赁合同纠纷一案

、原告要求解除合同的请求不能成立。①合同中并无“拖欠租金累计达一个月”原告有权终止合同的约定，原告主张解除合同同样没有依据，不符合《合同法》第九十三条第二款 2010年 5月20日，原告与案外人李宁中、钟兴良签订了《房屋买卖协议》并将房屋过户登记在原告名下。2010年6月3日，原告与被告签订《房屋租赁 ...

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朱新瑞与徐德生为买卖合同纠纷一案一审民事判决书

在钥匙和房产证交付给乙方的同时，一次付清；倘若不按时付款，甲方有权终止协议，另售给他人。（二）房产证由甲方负责办理，乙方提供购房户主身份证复印件，久拖不修，没有理由。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除 ...

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王林晓与徐德生为买卖合同纠纷一案一审民事判决书

本案原告），房屋售价8.9万元，乙方交付购房定金83000元，余额在钥匙和房产证交付给乙方的同时，一次付清；倘若不按时付款，甲方有权终止协议，另的本案已过诉讼时效辩称不予采纳。案经调解无效。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条和《中华人民共和国民法通则》 ...

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王付彦与徐德生为买卖合同纠纷一案一审民事判决书

在钥匙和房产证交付给乙方的同时，一次付清；倘若不按时付款，甲方有权终止协议，另售给他人。（二）房产证由甲方负责办理，乙方提供购房户主身份证复印件，久拖不修，没有理由。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除 ...

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