》第四十八条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 且单位职工房改房现可以进入市场交易买卖，故合同签订时，两上诉人虽只有部分产权并不影响本案房屋买卖合同双方权利义务的实现。所以，上诉人主张的房屋 ...
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全部一次性付清。出卖方于2007年3月15日前将房屋产权证书、房屋交给买方，并同时给买方办理过户手续。合同签订后，被告于2007年1月30日给原告 给原告造成了一定损失，关于损失赔偿额，原告是参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，计算损失赔偿数额的，本院认为， ...
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交付给二原告。现请求判令：一、原、被告签订的房屋买卖合同有效；二、被告及第三人协助二原告及时办理房屋产权过户登记手续。被告罗A、唐某辩称，原告起诉的 忠县人大无资金支付尚欠工程款，于2006年1月12日将该集资楼第一、二层的房屋（建筑面积3562平方米）处置给雅博建司抵偿其尚欠工程款。又因该工程的实际 ...
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方可办理产权证。2004年8月9日，唐**与湖南****房地产责任有限公司签订了《购房合同》（**小区）补充协议一份，该协议约定了本小区属单位职工小区，为 商品房归袁**所有；二、唐**于本判决生效之日起十日内协助袁**办理上述房屋产权过户手续。本案受理费80元，因适用简易程序减半收取40元，财产保全 ...
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有批准权的人民政府的土地管理部门提出书面申请。但原、被告双方所签订的《房地产买卖合同》规定交付房地产时其范围内的土地永久性使用权一并转移违反了法律强制性规定，故双方 胡建伟，另该房产的土地使用权证书至今尚未能办好。原告胡培辉对房屋产权证书登记所有权人为被告胡建伟提出异议，双方为此发生争执且经协商未果， ...
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日，被告陈洪与原告刘茂云、李晓容签定转让协议，约定以18万元将该房屋产权及豪景酒店经营权转让给原告刘茂云夫妇，并协助办理过户手续。因欠缺资金 六十条之规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。办理过户登记手续是房屋 ...
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房屋买卖合同时，被告杨天保明知其欲卖房屋产权尚未过户到自己名下，却承诺该房屋权属无争议，致使原告柴庆功与其签订房屋买卖合同，其行为违反了三方合同第 柴庆功要求被告杨天保返还定金10000元、赔偿违约金35000元之诉讼请求，符合三方合同约定且不超法律规定，本院予以支持；原告柴庆功要求被告洛港公司对上述 ...
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的位于洛阳市涧西区景华路17号润峰广场01-02-0190号房产的共有部分（房屋产权的三分之一）转让给甲方（李XX）；2、乙方（楚XX）同意 利息，理由正当，要求合理，本院予以支持；原告要求按最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之相关规定，由被告承担已付购房款一倍以内 ...
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第4款还约定：鑫天公司负责组织、联络买卖双方，买卖双方提交房屋产权证书、原租赁或买卖合同、身份及户口证明、物业供暖结清证明等资料，积极配合办理贷款 。陈帅认为，一审法院认定事实错误，鑫天公司作为专业房地产经纪公司，存在违反居间合同情形，不应该收取居间服务费，还应该对陈帅承担违约赔偿责任，赔偿由此造成的 ...
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各项合同文件和办理各种手续。合同签订后，宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若根据有关规定可以办理相关权属登记变更的情况（如该房屋产权过户手续等），甲方 以及其他有关共有房产的占有、使用、收益、处分等重大事项，因一方单独对共有房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另一方造成经济损失的，应 ...
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