万四清没有经有关部门的建房许可，因此，不能以自己出资建房为由直接取得房屋产权。 【评析】根据我国《城市房地产管理法》第36条规定：房地产转让，是 用地条件。在我国法律规定中，房屋与土地属于不同的财产，房屋所有权与土地所有权相互分离，但取得房屋所有权必须以取得土地使用权为前提条件。1982年国务院关于《 ...
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曾建清具有原告资格，提起行政诉讼，法院应当予立案受理。（二）本案原告与第三人土地使用权纠纷在民事诉讼期间，被告给第三人颁证确权，原告对此提起行政诉讼，法院 籍调查表记载的宗地间距不属确权部分。因此，没有对原告曾建清的房屋所有权及土地使用权构成侵权。其次，被告晋江市政府作出给第三人曾文平等颁证确权的具体 ...
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曾建清具有原告资格，提起行政诉讼，法院应当予立案受理。（二）本案原告与第三人土地使用权纠纷在民事诉讼期间，被告给第三人颁证确权，原告对此提起行政诉讼，法院 籍调查表记载的宗地间距不属确权部分。因此，没有对原告曾建清的房屋所有权及土地使用权构成侵权。其次，被告晋江市政府作出给第三人曾文平等颁证确权的具体 ...
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曾建清具有原告资格，提起行政诉讼，法院应当予立案受理。（二）本案原告与第三人土地使用权纠纷在民事诉讼期间，被告给第三人颁证确权，原告对此提起行政诉讼，法院 籍调查表记载的宗地间距不属确权部分。因此，没有对原告曾建清的房屋所有权及土地使用权构成侵权。其次，被告晋江市政府作出给第三人曾文平等颁证确权的具体 ...
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(以下简称市商贸合作局企改小组)、海南海逸房地产开发有限公司(以下简称海逸公司)注销土地使用证行政处理决定一案，不服海口市中级人民法院(2005)海中法行初字第2 3月15日，合作局(甲方)与黄碎钦(乙方)签订了《房屋买卖合同》，约定：＂甲乙双方就将甲方拥有房屋所有权和土地使用权转让给乙方事宜达成如下 ...
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备案查封。九、人民法院对已经依法抵押的集体土地使用权、未交足土地出让金的土地使用权或者预售商品房进行处分时，应当与房地产行政主管部门取得一致意见后再处分。 的评估结果，应当由房地产行政主管部门依法确认。涉案房地产的价格评估包括：房屋所有权和土地使用权（在建工程）的买卖、交换、赠与、析产、继承、拍卖、以 ...
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房屋和土地的所有权和使用权，故原告以与被告所签订合同无效为由诉至本院，要求退还定金100000元。本院认为，合法有效的合同，应受法律保护。而本案中，被告在未依法取得房屋所有权和土地使用权的前提下实施转让行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款“任何 ...
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本案讼争房产的共有人吴英萍与被告江宗生于2001年2月2日经本院调解离婚，在离婚后将共有的讼争房产土地使用权证和房屋所有权证登记在被告江宗生一方 项振茂办理福清市融城镇江滨花园3#楼502套房及附属杂物间2#楼502号房屋所有权和土地使用权变更登记手续。本案案件受理费100元，由被告江宗生负担。如不服 ...
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但是，我国典权制度的存在有其特殊的历史原因，近几年来，也有少量的房屋典权逐步产生，在对这些为数不多的典权进行权属登记时，已经出现了一些问题，也还有 作出这样的规定是为了避免在现行管理体制下，房屋所有权和土地使用权被人为地剥离。设定典权的目的主要是取得房屋的使用权，这在表面上与房屋租赁类似。但房屋承租人 ...
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证明被告刘勤贵、刘田嫂委托被告刘有明、肖秀荣办理房屋所有权及土地使用权抵押贷款手续并经过公证;7、被告身份证、结婚证及户口本，证明被告的 结合全案证据，本院确认本案法律事实如下：2009年11月24日，原告与被告杨树林签订了编号为B[个综消]字[桂林分]行[西城]支行[2009]年[0001247]号 ...
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