年10月，某建材设备厂以其所有的第三、四车间为抵押物向该县的农业银行贷款人民币96万元，并在该县的工商行政管理部门办理了抵押物登记手续。借款期届满后 土地属以划拨方式取得的国有土地，以该土地上的房屋抵押符合上述法律规定，而法律对此类土地使用权设置抵押后如何实现抵押权也有明确规定，即必须在缴纳土地使用权 ...
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盗用名义进行抵押贷款，侵犯了原告的合法权益。要求确认以原告名义与被告签订的（98）659号房地产抵押合同无效；被告返还原告铜县字第13088号房屋所有权证、 案件受理费275元，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审判员张显霖 二○一二年三月十五日书记员杨建...
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上诉人李XX与被上诉人毛XX、重庆港城房地产（集团）有限公司（以下简称港城公司）申请执行人执行异议之诉一案，重庆市九龙坡区人民法院于2011年8月3日作出( 办理产权过户手续，毛XX未支付剩余购房款项亦有较充分的理由，故毛XX对此并无过错。至于房屋抵押的问题，一审法院认为，毛XX与港城公司签订房屋买卖 ...
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，具备还款能力，信用记录良好; 3、自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。 4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 借款人办理办理二手房 。 2、办理时限：最快2个工作日出具审批意见，贷款发放时限由当地二手住房过户、抵押登记的时间长短决定。 3、办理流程：签订房产买卖合同→提交 ...
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是指不能或不愿意一次性支付房款的购房者即商品房买受人向提供贷款的银行即按揭银行提出申请，由购房者将其与开发商所签订的商品房买卖合同项下的合同 交易时，购房者在签订商品房买卖合同后即可取得现实的房屋，同时可以办理房屋所有权转让手续，此时购房者将现实的房屋抵押给按揭银行，完全符合我国《物权法》第180条第 ...
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某支付购房定金20 000元；徐某为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除徐某贷款申请额之外的剩余房款，徐某首付款应为除 购房定金20 000元。2007年5月21日，徐某委托房地产评估公司就房屋出具《房地产抵押评估报告》。2007年5月30日，我爱我家公司向中国银行股份有限公司北京 ...
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规模进行相应调整。三、甲方根据杭州市住房公积金贷款的规定及乙方与借款人（购房人）签订的合法《商品房买卖合同》等贷款申请资料，对借款条件进行审查，对经审查 、楼盘期房转现房时，乙方须及时通知甲方，将借款人（购房人）办理房产抵押、房屋产权证的相关资料提供给甲方或甲方指定的中介公司，并督促借款人协助甲方及时 ...
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合同的实际履行角度来看，张某于2009年11月13日向中国工商银行申请提前偿还剩余贷款484 053.05元，从上述规定及履行情况，我们可以看出张某的剩余贷款 的用途实际是张某用于偿还所欠银行的剩余贷款，从而顺利解除设定在涉案房屋上的抵押担保，而只有解除了房屋抵押担保，方可进行下一步，即将涉案房屋过户 ...
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人民法院提起诉讼，经调解，高自良同意还款，但之后却仍然未还款。建设银行又申请杨浦区人民法院强制执行，但因故无法执行。至案发，建设银行对该笔人民币55万元的贷款 受人，从陈国建、干玮处受让三门路510弄18号304室房屋，并向建设银行抵押贷款人民币55万元，放款至姚秀萍的账户全部用于偿还姚为出售该房产 ...
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，明知原告张蕊所有的房屋产权不属自己所有，在未征得张蕊及其他监管人同意的情况下，私自将原告张蕊所有的房产进行评估并抵押贷款，该行为严重侵犯了被 人没有投资建房的直接证据。4、张蕊的房产为初始登记，申请办证手续齐全，县房地产管理局颁发的房屋所有权证，事实清楚，证据充分，符合法律规定。本院二审查明的事实与 ...
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