认为，学院与房地产公司所签订的《联建房地产合同》，该合同约定由房地产公司投资建成后，除将部分房屋产权无偿交付学院使用外，每年还向学院交付支助金40 的房屋使用权。2联建是一种土地使用权有偿转让的特殊形式，即联建一方在有偿取得土地使用权后，才能以土地使用权作为投资，另一方或多方提供资金联合建房，并对建成 ...
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。审判思明区人民法院认为：原告与新罗公司签订购房合同后，虽已交付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续， ，对讼争房做出了贡献，根据民法通则自愿、公平、等价有偿、诚实信用之原则，应判决合同有效，双方继续履行合同。二审法院采纳了后一种意见，其理由是：一 ...
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认为，学院与房地产公司所签订的《联建房地产合同》，该合同约定由房地产公司投资建成后，除将部分房屋产权无偿交付学院使用外，每年还向学院交付支助金40 的房屋使用权。2联建是一种土地使用权有偿转让的特殊形式，即联建一方在有偿取得土地使用权后，才能以土地使用权作为投资，另一方或多方提供资金联合建房，并对建成 ...
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房地产开发经营活动是一种民事活动，《中华人民共和国民法通则》第四条规定：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在对房地产开发经营的无效合同的处理中 的纠纷也有类似的情况，即在合同因此而确认无效后，出售方应赔偿买受方的损失，但同时也应考虑买受方已实际使用了房屋，也有一定的受益，故可参照 ...
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房地产开发经营活动是一种民事活动，《中华人民共和国民法通则》第四条规定：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在对房地产开发经营的无效合同的处理中 的纠纷也有类似的情况，即在合同因此而确认无效后，出售方应赔偿买受方的损失，但同时也应考虑买受方已实际使用了房屋，也有一定的受益，故可参照 ...
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是指购房人或承租人。乙方所购买（租赁）的房屋基本情况：房屋买卖（预售）合同、租赁合同编号为________； 房屋位置________；户型________；建筑面积________。 为规范房屋的装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理服务协议》的 ...
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，双方当事人因无效合同取得的财产应互相返还，造成的损失各自承担。即原审原告应将讼争房屋退还被告荣山公司，在退还时不能损坏房屋结构和使用功能，对装修已 代理本质特征、违反诚信原则。《民法通则》第4条规定：“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。”《合同法》第13条规定：“当事人订立合同， ...
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并已建成商铺1630平方米，开展经营。冼建球严格遵守《物业出租合同》的约定，如约定使用租赁物，按期交纳租金。2005年10月底，诚顺管理公司、 关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》(试行)第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 ...
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律师事务所律师。上诉人上海龙马建筑安装公司(以下简称龙马公司)因建设工程施工合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2003)杨民三(民)初字第1702号民事判决， 、处分的权利；因此，依据公平和等价有偿的原则，龙马公司理应偿付占有并使用上述系争房屋期间的对价??房屋使用费；况且，龙马公司与友人公司的 ...
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承租权的规定， 被上诉人有权优先承租。请求法院依法保护上诉人作为原承租人对出租房屋的优先承租权。 综上所述，请求二审法院：1、依法撤销原审判决，发回重审 合同期满后，未对租赁事宜进行重新约定，上诉人天然陶公司继续使用租赁物应被视为原租赁合同继续有效，但租赁期限是不定期租赁。双方当事人可以随时解除该租赁 ...
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