。这种情况主要体现在双方达成租赁房屋的一致意见，或者在租赁合同到期之后，双方没有续签合同，但仍然继续履行合同，出租人没有收回房屋，承租人也按期缴纳租金 或者未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，出租人与承租人订立的租赁合同无效。第三，最高人民法院《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其 ...
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条款有两种以上解释的，应作出不利于提供格式条款一方的解释。因此贺雪景所签房屋租赁合同约定的租金应认定为税后租金，税费应由恒基公司承担。恒基公司辩称，原判 的管理费和税金，但恒基公司未扣管理费和税金的行为，不能理解为贺雪景就不应当向恒基公司交纳管理费和交纳相关的税金，贺雪景要求恒基公司支付2008年房租 ...
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转让，否则，协议无效，甲方有权将房屋收回。2008年10月6日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了租赁合同，约定将位于怀府中路原家具城临街 请求：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条“承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成符合装饰装修物，出租人同意 ...
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变更协议，原告不予认可，因此，对被告的辩称，本院不予支持。原、被告双方签订的财产租赁合同期限到2017年，合同未到期，被告在经营过程中亦投入了大量固定资产，并且正在生产，为了社会稳定，维持正常的生产经营秩序，暂不宜解除合同。原告要求解除合同，本院不予支持。依照《中华 ...
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的快餐店并未于2010年3月15日开业，租赁合同并没有实际履行，被告应将押金5000元退还原告。原告以签约之前被告称租赁房屋符合开餐饮的条件，并承诺协助原告办理 。三被告辩解称未解除租赁合同，反诉要求原告支付2010年3月15日至6月15日共三个月的租金。但被告却于2010年3月14日已收回门面钥匙， ...
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律师事务所律师陈学政致函原告，要求原告接到律师函次日起3日内，向被告付清拖欠的全部租金，逾期不付，被告依法解除租赁合同、收回房屋。2009年12月30日， 有限公司向被告田杰发出催费通知书，称其物业费到2009年11月30日到期，要求其续交物业费，并注明：2009年6月份业主已经开始进驻办公，物业已经 ...
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经营公司（以下简称XXXX公司）。经协商并签订《房屋租赁合同》，上述房屋中的392平方米由XX中心承租使用，租赁期限至2009年12月31日止。2006年6 解除合同，但应给予承租人必要的准备时间。现XX中心要求终止租赁合同关系，并要求吴XX腾退使用的房产的诉讼请求具有事实及法律依据，法院应予支持。因 ...
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贸公司（乙方）与南苑农工商公司第七分公司（甲方）就上述房屋重新签订房屋租赁合同及补充协议，合同约定：甲方将5328平方米院落（土地使用权）出租给乙方使用，租期 南苑农工商公司所属第十分公司发出通知，要求各商户在3日内到第七分公司队部解除租赁合同，如无故拖延，后果自负。航明技贸公司未与第七分公司解除合同 ...
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2009年9月中旬将涉案商铺收回。以上事实，有当事人提供的证据、庭审笔录等在案佐证。 本院认为，原、被告所签订的承包协议实为租赁合同，合法有效，双方应按 元，超出部分，本院不予支持。依据合同约定，原告在合同未到期的情况下不继续履行合同，所交押金不予退还。故对原告要求被告返还押金4000元的诉讼请求， ...
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年4月13日与被告签订房屋租赁合同，自2009年4月13日至2010年4月12日止，月租金2200元，合同到期后经双方协商合同延续到2010年6月13日 新的租赁合意，故双方意思表示应视为新的租赁合同，应受法律保护。原告现在要求解除租赁合同及支付违约金的诉讼请求无事实和法律依据，不予支持，对所欠租金 ...
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