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催要,至起诉之日,被告仍拖欠原告房租34000元。在房屋租赁合同到期,原告多次告知被告,合同到期后,原告要将房屋收回自用。但被告置之不理。现合同租赁 严格按照合同约定履行各自的权利义务。该合同到期后原告依法通知被告终止合同返还房屋予法有据,其诉请被告张戈返还房屋本院予以支持。2、原告诉请被告支付拒不 ...
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拒付房租等费用。10月22日原告向被告提出11月下旬退租,被告于同日通知原告,要求立即付清欠租和滞纳金,并承担违约责任。同年11月6日原告再次 作出判决:一、原告上海康也经济发展有限公司与被告伟恒通(上海)有限公司签订的房屋租赁合同终止履行。二、原告要求被告返还保证金之请求,不予支持。三、被告赔偿原告 ...
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使用,租期两年,年租金为56000元,被告未按合同原定支付房租,经原告催要,被告仍拖欠租金房租34000元。在房屋租赁合同到期,原告多次告知被告,合同到期 原告委托律师给被告邮寄送达律师函一份,该函已声明:房屋租赁关系已于2010年5月18日终止租赁合同到期,原告将房屋收回,如被告主动退房租赁合同 ...
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房屋返还给出租人。第二十七条出租人于租赁期间届满时需要收回出租房屋的,应当书面通知承租人迁出房屋。到期不通知且收取承租人所付房租的,视为默示同意承租人 《许可证》的当事人一年内不得再申领《许可证》。因《许可证》被吊销造成房屋租赁合同终止,因而使承租人受到损失的,由出租人负责赔偿。《许可证》被吊销一 ...
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开封市京西房地产开发实业公司灯具批发市场印章。2009年11月16日,京西公司书面通知原告,请于2009年11月18日前以书面形式向其递交承包协议草稿, 与一审一致。本院认为:双方签订的房屋租赁合同到期,被上诉人京西公司对外公开招标承包租赁,与他人签订承包租赁合同书后,经公司经理办公会研究决定,公司 ...
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应当提前三个月书面通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。承租人放弃购买的,房屋所有权转移后,房屋受让人应当继续履行原租赁合同,原租赁当事人另有约定的 可以继续承租。法律、法规、规章另有规定或者租赁当事人另有约定的除外。第十六条房屋租赁期满,租赁合同终止。出租人继续出租的,原承租人在同等条件下有 ...
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6月20日向被告送达了“违约责任通知书”,书面通知被告应付所拖欠租金、滞纳金及电费金额,并要求终止租赁合同。2010年6月26日,原告再次向被告 ,并按照有关法律、法规的规定办理审批手续。”最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定:“承租人未经出租人同意 ...
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违反了2009年5月25日签订的《房屋租赁合同》的第十二条第一款之规定“租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书, 的租金是合法的。而现在,(2011)三民初字第115号民事判决书却做出了与两份判决完全相反的判决。更令人费解的是,仅仅几个月的时间,在同一个 ...
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还剩余款项,同时支付当月的费用。2009年10月28日,原告向两被告发出终止510室房屋租赁合同通知通知称被告拖欠的款项已达1128764.94元,双方租赁合同于 问题应向原告提出,但被告某公司在与原告签订的租赁合同中仍保留了乙方确认乙方在签署本合同已至现场视察过该房屋,对附件五所列之该房屋装修 ...
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同等条件下,乙方享有续租优先权”的约定,以及《广东省城镇房屋租赁条例》第21条关于原承租人对出租的房屋有优先承租权的规定, 被上诉人有权优先承租。请求 终止正确。1、假设双方存在不定期租赁合同关系,由于被上诉人履行了《商铺租赁合同》第10条规定的通知义务,双方的租赁合同终止。双方在2005年5月26日 ...
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