，上海市XX律师事务所律师。原告王x、王X、高X诉被告朱X、周X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月27日立案受理后，于同日追加XX银行股份 签订《房产转让协议书》一份，约定由两被告将系争房屋转让给三原告，转让房屋总价款90万元；协议签订后，双方于2010年2-3月底办理房产过户手续，不管过户给 ...
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货款和需向第三方支付违约金的事实不予认可。被告认为，由于原告违约导致双方的买卖合同无法履行，应由原告支付其违约金94.5万元，并支付被告厂房的实际使用费和 本案不再处理。合同解除后，被告收取原告的房款应予返还。鉴于原告是在被告同意其未支付房款的情况下进行装修，现被告又将该房屋包括装修部分转让他人，因此 ...
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的旧房两间，而被告刘德财在没有征求其他共有人意见的情况之下将共有财产转让，根据《中华人民共和国物权法》第九十七条，“处分共有的不动产或者动产以及对 ，其转让行为应当无效；因被告刘德财擅自转让房屋导致转让合同无效，应当承担民事责任，即收取的转让款5000元应当返还，为此造成的损失应酌情赔偿。但限于本案的 ...
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意向书》的约定，被告应在2009年8月份安排原告与出租方占a见面三方签订正式转让协议书。但在被告收取了原告定金、转让费及押金后，被告并未安排三方签订正式转让 综上，在被告未能促成原告与出租方占a签订三方转让协议书或促成原告与出租方占a直接建立房屋租赁合同关系前，被告逾期不向出租方支付租金，导致租赁合同 ...
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交易中心办理差价换房的登记过户手续，朱某取得争议房屋二层亭子间(8.2平方米)的承租权。该《上海市公有住房承租权转让合同》上甲方盖有夏甲的印章为正楷。原审 夏甲上诉请求确认2004年1月15日的本市广西南路某号二层亭子间承租权转让无效，于法无据，本院不予支持。原审判决正确，本院予以维持。依照《中华人民 ...
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志道律师事务所律师。上诉人上海太威科技发展有限公司(以下简称太威公司)因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2009)嘉民三(民)初字第643号民事 (乙方)与上海菊园资产管理有限公司(以下简称菊园公司、甲方)签订《土地、厂房转让协议》。协议约定，甲方所属的厂房位于嘉定区菊园新区菊城路某号 ...
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款待房屋办理产权证时一次付清，定金交后被告不得另行处理该房产，否者视为违约；合同签订后一方违约的，在赔偿守约方所有损失后，应给守约方进行“1 + 1 " 购房者需转让房产，必须经部队同意且必须转让给具有副团级以上职务的现役军人。原、被告之间的房屋转让，未经过部队同意。因原、被告之间有纠纷，部队现未将 ...
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发函后至今未将房屋转让款归还给原告，故原告现要求被告支付逾期归还转让款的利息损失。根据庭审确认的事实，本院认为：依法成立的合同，对当事人 第二中级人民法院。 附:相关的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。不得擅自变更或者解除 ...
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登记的权利人为李某、李某（沪房地青字（2005）第013384号），房屋类型为公寓，建筑面积为63.92平方米，并登记为：配套商品房，自2005年 事实，本院认为，原告与三被告签订的“房屋转让手续”系双方当事人的真实意思表示，应为合法有效。双方当事人均应严格遵守合同的约定。现在原告已支付了购房款351 ...
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》维护交易稳定和维护社会经济秩序的立法目的相悖，也有悖于诚实信用的原则。因此，合同解除权应当与其他形成权一样，受到除斥期间的限制，如经过合理的期限而不 从未向上诉人进行过催告，故上诉人可以行使合同的解除权。现上诉人上诉要求撤销原判，依法改判解除双方的房屋转让协议书。被上诉人沈某某答辩称：原审法院所作 ...
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