以及冷藏库、粮油库等。 19.土地交易价格土地交易价格是指房地产开发商或其他建设单位在进行商品房开发之前，为取得土地使用权而实际支付的价格，不包括土地的 基准价、产权调换等 【房屋修缮术语】房产折旧、房屋耐用年限、房屋修缮、房屋完好率、保修期、 共用部位、共用设施设备、商品房维修基金、房改房维修基金 ...
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是完全公开的，厂方至今并无异议，并且将房产证直接交给我，可说明单位对该房屋买卖行为的认可；房改房文件颁布在2001年8月，对以前的行为没有溯及力，对本案 在租住期间的正常消费支出；证据4具有真实性，但对证明内容异议称房子当时属房改房，产权和价款均未确定，也未办理房产证，能否处置尚不能明确，因此在离婚时 ...
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郑房权证字第0501000528号）为朱国保单位的集资房。1998年朱国保所在单位河南茶叶畜产总公司进行集资建房。两被告自愿放弃集资建房，经与原告协商并经河南省茶叶 等一切费用，该房屋自单位交付后一直由原告居住、使用和缴纳各种费用。后该房以朱国保名义以房改房于2005年1月5日取得房屋产权证书（郑房权 ...
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偿还。本案中，原、被告在离婚前已按单位的福利分房要求交清了全部的集资款，并于1999年12月取得401房的房产权证书。换言之，2000年2月10日双方 清楚，适用法律正确，应予以支持。1、上诉人在离婚后自行决定将已取得合法产权的房改房转变为商品房，确实是其婚后的个人债务，不是夫妻存续期间的共同债务。 ...
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标准优先照顾出租给被答辩人居住。入住之前，双方都明白，该房屋是单位集资房，和房改房不同性质，该房只能照顾本企业职工优先租用，且须按季度交租，不准 号文件第二条 “下岗失业人员已经租住公有住房的，房屋产权单位应当允许他们继续租用，租金标准统一按市政府规定的房改政策执行。下岗、失业人员分流安置和再就业后， ...
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的标准优先照顾出租给被答辩人居住。入住之前，双方都明白，该房屋是单位集资房，和房改房不同性质，该房只能照顾本企业职工优先租用，且须按季度交租，不准 号文件第二条“下岗失业人员已经租住公有住房的，房屋产权单位应当允许他们继续租用，租金标准统一按市政府规定的房改政策执行。下岗、失业人员分流安置和再就业后， ...
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本人职级对应享受的住房补贴面积标准的职工。租住房改政策规定不宜出售的公有住房的职工，愿意退出住房的视为无房职工；不愿退出且住房未达住房补贴面积 住房出售合同》，由市房地产交易管理所进行价格评估，并予以审查签章。4、房屋产权单位协助购房户持市房地产交易管理所估价签章的《蚌埠市公有住房出售价格审批表》，到 ...
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。每年年末，由售房单位上一级主管部门组织工程竣工验收，审计决算。本金支出额按幢分摊到户。节余或超支部分均转入下一年度列支。房改房户分摊额=房改房户 池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四十条私有产权房屋的自用部位、自用设施设备是指进户门以内由产权人独自使用的卫生洁具、 ...
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)住房制度改革实施方案》售房的，补交差价款的计算公式：成本价×(1－已购住房产权比例)×(1－工龄折扣率)×(1－年折旧率×折旧年限)×(1＋功能调节率＋楼层调节率 购住房协商退回产权单位，产权单位按房改规定办理退款及产权变更手续。 第十七条以成本价购买公有住房的职工，凡因各种原因需换购住房、退房，应 ...
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，二成归原产权单位，八成归个人所有”的规定，但经购房人同意也可按购房当年的成本价(1993年出售公有住房成本价为692元／平方米)补交房价款及利息后 、单位、个人合理负担的原则。 六、加强领导，健全机构，统筹安排，确保深化房改工作的顺利进行(一)住房制度改革是一项复杂的社会系统工程，政策性强，涉及面广 ...
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