我和承租人于7月25日签订的房屋出租合同，合同写的起租日期是8月1日，押金也已经付了，签订合同前，承租人提出两个要求，说只要出租人满足这两个要求就签订合同，后来承租人又提出另外的要求，还说不满足就解除租赁合同。我想请问：如果承租人在7月31日提出接触租赁合同，承租人的行为够不够成违约？...
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链条，使此案的事实十分清楚，法律对于此种情形的规定也十分明确，原告也为自已在签订合同时的不慎重，承担相应的法律后果。在现实生活中，除抵押房屋所有人将抵押 房屋所有人在转让涉及到共有或出租的房屋时，在同等条件下，其他共有权人或承租人有优先购买权。这就是说，所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须 ...
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磊签订了转让合同，没有经原告村民小组的同意，此合同为无效合同。被告苗玉柱是不能代表原告村民集体来签订合同的，属无权代理行为。因此被告王林生与马磊所签订 日的转租报告已经取得原负责人苗玉柱的认可且盖有村委公章，报告将承租主体予以明确，承租人是答辩人，不再是王林生。2008年12月26日的答辩人与王林生的 ...
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。在庭审中口头辩称，原告的房屋可以不租赁，但本诉原告退还本诉被告签订合同时预交的20000元的租金，赔偿装修费用22000元。同时本诉被告在法庭 租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人 ...
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加盖鑫融公司公章。审理中，唐某某、蔡某某称其后来遇到了系争房之前的承租人叶某某，得知其也曾为了营业执照无法申办的问题与鑫融公司产生了纠纷，并最终 的其余反诉请求不予支持。原审法院判决后，鑫融公司上诉至本院称，上诉人在签订合同时就已告知被上诉人系争房屋的具体情况，未有任何隐瞒。被上诉人没有证据证明系争 ...
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解除租赁合同并不存在违约的事实。另外，宝通华行代表方某某使用虚假印章签订合同，合同应当无效。故请求撤销原判，依法改判支持黄金假日公司的一审诉讼请求或发回重 的违约责任。黄金假日公司称，双方就押金达成口头协议，宝通华行同意在收到新承租人押金后退还黄金假日公司的押金。但此节遭到对方的否认，黄金假日公司又未 ...
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以木业公司将化肥强行存放于库房为由拒付。2010年11月10日，木业公司根据双方签订的《厂房租赁合同书》第三条第五款的约定向双华公司发出一份《解除 履行方式不明确，但根据合同法规定：履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。承租人租赁合同的目的就是对租赁物进行使用、收益。贵公司却从08年12 ...
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综合物流园区管理有限公司诉称：2005年1月20日，原告与被告A公司签订《堆场租赁合同》，约定原告将位于上海市×××以南、×××以东的场地出租给A公司，租赁期限自 相应证据证明，故对A公司的上述意见本院不予采信。被告A公司作为承租人对合同解除前的租金应当按约支付，对原告要求被告支付租金的诉讼请求，本院 ...
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年，此时文达公司不是产权人，怎能认定其与新产权人订立了合同？如果与新产权人又重新签订合同，日期也应该是2007年3月份之后，所以，其根本未与文 吊销。其它事实与一审查明的基本事实相同。本院认为：五交化公司在出卖房产之前未通知原承租人官为民，违反了相关法律规定。但文达公司系参与竞拍购买五交化公司的房产， ...
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年，此时文达公司不是产权人，怎能认定其与新产权人订立了合同？如果与新产权人又重新签订合同，日期也应该是2007年3月份之后，所以，其根本未与文 。其它事实与一审查明的基本事实相同。本院认为：五交化公司在出卖房产之前未通知原承租人林长进，违反了相关法律规定。但文达公司系参与竞拍购买五交化公司的房产，并 ...
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