共同意思表示，其行为构成表见代理。妻子卖房款已用于偿还夫妻共同债务，余款已存入丈夫名下。故房屋买卖契约有效。但是所导致的后果是夫妻一方单方处分财产的 法律适用主要有上述司法解释及《合同法》第49条规定，该条款规定无权代理、越权代理和超期代理的形式，如果相对人有理由相信行为人有代理权的，即便内部没有达成 ...
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之外，合同还可能存在可撤销的因素、效力待定的因素（如无权代理等），如果撤销权人主张撤销或者效力待定的合同最终被确定为无效，也可能发生与前述合同无效 房屋所有权的买受人可能遭受一些不利的后果，例如，由于房屋增值，导致出卖人一方配偶事后主张另外一方无权处分，严重影响到交易安全，而且不利于诚信风气的建立。 ...
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之外，合同还可能存在可撤销的因素、效力待定的因素（如无权代理等），如果撤销权人主张撤销或者效力待定的合同最终被确定为无效，也可能发生与前述合同无效 房屋所有权的买受人可能遭受一些不利的后果，例如，由于房屋增值，导致出卖人一方配偶事后主张另外一方无权处分，严重影响到交易安全，而且不利于诚信风气的建立。 ...
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，与日本国三明通商株式会社签订了进口日产东芝牌RAC一30JE型窗式空调机3000台的买卖合同。被上诉人收第一批货后与先期收到的4台样机一并进行销售。上诉人在 法律适用上，法院引用民法通则第66条（无权代理的法律后果）是妥当的。4、与侵权相关的提单纠纷（1）合同的相对性与第三人侵害债权最高人民法院公报 ...
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未交纳土地收益金，未进行产权过户，产权所有人还是黄某。2008年元月，原告以“房屋买卖须办理过户手续方能生效，而该房系房改房，未交土地收益金，是不能 撤销。但原房主无申请撤销的权利。3.原房主在签订买卖合同时房产证尚在办理之中，还没有取得房产证，无权卖房，认为根据《城市房地产管理法》和《物权法》的相关 ...
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通过宏宇公司汇入的300万元，其余借款黄明品并未付出。黄明品现在以商品房预售合同纠纷为由起诉鑫洲公司，要求鑫洲公司向其归还900多万元，是既无事实依据， 向黄明品借款总额应为900万元，双方所签的《商品房买卖合同》实为双方约定以鑫洲花园70户房屋预售所得的房款用于偿还借款，现通过以房款抵债的方式已还款 ...
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，剖析了美国各核能源公司与美国能源部之间的（United States Department of Energy, DOE）各种合同纠纷.在本案中，Commonwealth Edison Co.起诉美国政府部分违约（a partial breach of contract regarding the ...
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按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。第九条［因生育权冲突导致的离婚/生育权纠纷］夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害 赔偿责任。第十条［离婚时一方婚前贷款所购不动产的处理］夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...
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示、登记制度的一个重要组成部分，针对夫妻关系双方之间也不能例外，婚姻法解释无权突破物权法的这个基本原则。同时，婚姻法作为民法是对当事人进行平等保护的， 夫妻双方因生育问题发生纠纷，致使夫妻感情破裂，一方请求离婚经调解无效的，人民法院应准予离婚。 第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付 ...
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无效或可撤销，则不能发生善意取得。不动产的买卖必须具有一般不动产买卖的形式要件，即必须缔结不动产买卖合同、进行过户登记。只有履行完登记手续的善意取得 既包括动产也包括不动产，从该司法解释演变生成来看，实际上就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。据此，司法解释实际上已间接承认不动产的善意取得制度。 三、不动产 ...
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