法律责任会导致更少的事故？另一类问题是规范性的：关于法律规则的社会欲求性。最重要的是，法律经济学试图把实证与规范结合起来，通过科学设计的法律规则实现法律规范所要实现的目标，追求法律规范的实际效果。[i] 以此看农村土地产权的变迁，我们发现，农村土地产权是与中国改革的进程 ...
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自己利益受到损害。 本条规定，“未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这里的“法律另有规定的除外”，主要包括三方面的内容：一是本条第二款所 登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”在宅基地使用权一章，也没有规定宅基地使用权必须登记才发生效力，只是规定，“已经登记的 ...
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职工,仅仅按照成本价（或者标准价） 向购房职工收取了房价款（《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第2 条、第15 条《已购公有住房和经济适用 的最佳模式,没有充分的理由不宜轻易放弃,何况《物权法》已经贯彻了这种理念,设置了相应的法律制度,如建设用地使用权、宅基地使用权等。（2） 设置例外,得有充分 ...
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宅基地不符合河南省实施《土地管理法》办法的规定，即平原地区每户不得超过167平方的规定，被告辩称：《河南省农村宅基地使用办法》第12条规定，1982年7月 不能确认。原告对证据6-8有异议，认为没有审批人签名盖章，县政府审批时间过长，审批表个别签名是圆珠笔书写，违反法律规定，证据无效。本院认为审批时间 ...
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是以国家赔偿为代价。再如,政府对农村居民宅基地使用权纠纷依法做出处理决定，经法院行政诉讼判决维持，双方当事人对判决既未上诉，也没有提出申诉，均依据政府的确权 案件的诉讼，特别是1954年以后的法律规范更为明确，其价值取向突出了两个特点：第一是对违法裁判概提起抗诉；第二是凡有可能发生损害社会公共利益或者 ...
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极其关键的。自然资源权属制度就是关于自然资源的所有权、使用权、其他权益以及由此产生的法律后果由谁承担的法律制度。它是我国环境资源法的首要制度。虽然我国资源法有这样的明确的 房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业 ...
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的改革经验。但示范章程不是地方性法规或政府规章，对农村股份合作企业的设立仅有示范指导作用，没有法律约束力。章程内容笼统，操作性差，对包括股东资格界定 ，股份合作制度欠缺统一、明确、具体的法律规范，人民法院在立案受理、法律适用方面都遇到很多难题。对于立案标准，最高人民法院发布了《关于审理与企业改制相关的 ...
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难免要占用一些其他用地，土地征用便产生了。被征用的土地中，农村建设用地（如宅基地）就占了很大一部分。国家通过征用的方式来实现土地所有权在国家和农民集体之间的转移。 这一思想的深刻之处。 二、私有财产保护的法律体现 儒家思想的代表人物孟子曾说过：民之为道也，有恒产者有恒心，无恒产者无恒心。可见，很久以前 ...
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十三条、第二十四条）进行规定，作为司法实践的法律依据。由于农村土地征收补偿费分配问题具有其固有的特殊性和对象的广泛性，涉及到村集体组织成员资格认定、村民自治 问题，《解释》没有进一步规定，由此而发生的归属、分配纠纷在司法实践中也经常遇到。 《解释》第二十四条是关于土地被征收后，农村集体经济组织成员与本 ...
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原告盖房并倒了混凝土。 原审法院认为，宅基地使用权是依法经审批由农村集体经济组织分配给其内部成员用于建造住宅的没有使用期限限制的土地使用权。本案中原告诉请 判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。 本院查明的事实与原审查明的事实一致。 本院认为，宅基地的所有权归集体。本案中 ...
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