自2004年下半年起，原告与两被告确立了房屋租赁关系，未签订书面的房屋租赁合同。两被告向原告缴纳的租金仅能将房屋使用至2008年12月31日。2008年 年开始，而非2004年下半年；2、双方签订有书面合同，原告称未签订书面合同，租赁期限没有约定不属实。二、双方租赁合同有效，应予维护，应驳回原告的诉讼 ...
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合同，两份合同均合法有效。由于县食品公司已被依法宣告破产，其民事权利能力和民事行为能力即将消灭，县食品公司为此同意县房管处解除房屋租赁合同，不违反法律 ，出资方取得一定期限的房屋使用权并以出资款折抵使用费的合同，依法属于房屋租赁合同。原审法院据此认定县食品公司与县房管会签订的合同为房屋租赁合同并无不当 ...
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未交纳23.5万元租金对侯某不公但终止房屋租赁合同后对其为经营装修无法收回而造成更大的不公、愿意继续履行合同有效部分条款和按宽限期间交纳租金为由不同意侯 许某某未按期交纳房租，而且在经营期间，未征得侯某同意，擅自转包经营场所，构成违约，按双方签订的《房屋租赁合同》的约定和法律规定承担违约责任。3、由于 ...
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梅诉被告上海弘基商业经营管理有限公司商丘分公司（以下简称弘基公司）、姜凤娟房屋租赁合同纠纷一案，原告于2009年2月13日诉至本院，本院受理后，依法组成合议庭 附条件的免租，本案被告姜凤娟的租赁期限尚未达到；二在被告弘基公司和被告姜凤娟签订的商铺租赁合同中并没有关于免租期的约定，原告要求支付下余租金， ...
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月30日，原告与金房公司签订商品房买卖合同，购买C1-30号房并交纳了购房款。同年12月20日，原告与被告弘基公司签订房屋租赁及管理授权委托协议，协议主要 公司对下余房租未能收取到位，在被告姜凤娟存在严重违约的情况下，又未积极履行委托事务提前终止本租赁合同的履行，导致原告的利益受到损害。关于租金的计算 ...
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5000元，合同期限自2005年1月1日至2005年12月31日止。 2006年1月23日，金方物业（甲方）与金贸旅馆(乙方)签订《房屋租赁合同》，合同 ，金方物业与金贸旅馆于2006年1月23日签订的《房屋租赁合同》合法有效，双方应按合同约定履行。合同约定如果金贸旅馆未经金方物业书面同意擅自转租或 ...
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开发有限公司（以下简称兆旭公司）、永州市鸿远物业管理有限公司（以下简称鸿远公司）房屋租赁合同纠纷一案，于2007年7月9日提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员 ，故应合法有效，但在本案2007年10月12日的庭审中，合同双方已达成解除原租赁合同的合意，本院应予准许；蒋兰英与兆旭公司签订的《租赁合同》 ...
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。综合各方的举证、质证和诉辩意见，归纳本案二审的争议焦点是：1、双方签订的《房屋租赁合同》是否有效;2、红府超市六安分公司应否支付其占有期间的租金和 投入，金鹰公司为证明上述事实提供了内部做帐凭证、相关合同、收据等证据，本院予以确认。由于房屋租赁期限为五年，红府超市六安分公司在承租期间单方终止履行合同 ...
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、租赁期限及租金交纳方式，以及其它相关事项等均作了约定。根据合同的约定，原告在规定期限内交付了10万元定金给被告，被告应在2003年5月底前将地下室验收 ，合同相对方也未提出异议，所购货物的用途符合组建鹰潭市国光超市的开业需要，应认为张明富的代理行为有效。 本院认为：原、被告签订的房屋租赁合同是双方在 ...
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信南公司的《上海市房地产权证》以及当事人在审理中的陈述等证据佐证。(二)信南公司与虹海城签订房屋租赁相关协议情况。1、1996年8月8日，信南公司与虹 南公司在本院审理中答辩称，原审法院认定事实基本正确。其与虹海城所签订的合同应为合法有效，虹海城未支付房屋租金违约在先，己方从未收到过虹海城房屋租金24 ...
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