，被告只有办理权属备案的义务，并没有为原告办证的义务，办证时间由原告决定。原告已经在2009年4月1日领到房产证。4、合同第十五条约定的权属登记仅 ，备案后被告应否履行告知义务，原告何时知道被告已经办理备案。二、原告的请求是否超过诉讼时效。围绕上述争议焦点问题，本院予以查明，分析并认定如下：一、关于 ...
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买卖合同，内容不违反法律和行政法规的禁止性规定，为有效合同，双方均应按合同履行自己的义务，刘春贵认为濮阳市华龙经济开发有限公司违约，造成超过规定期限 本院上诉称：濮阳市华龙经济开发有限公司未按双方鉴定的合同履行义务，即没有在合同规定的时间内将相关办理房产证的资料交登记机关备案，造成了我2007年12月 ...
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出具借条一份，其内容为：“今借到崔广增现金壹万元整（10000.00元）房产证未办回之前房子归崔广增使用，房产总价壹拾贰万元整。借款人：张金山刘 冯桂迎也实际占有该房产，交易已经完成，田庄与冯桂迎之间并没有相互串通，所以该合同合法有效。张金山的损失可以另行向田庄主张。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...
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在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证，2004 年11 月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定严禁城镇居民在 他人利益、公共利益时才能发生。检索现行有效的法律法规，并没有明确规定农民不能处分其房屋。所谓农村房屋买卖合同无效的观点，是基于保障耕地总量， ...
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均认为《协议书》第六条违法。本案的争议焦点为：《协议书》除第六条外，其他条款是否有效。原告任现保向法庭提交的证据有：1、书证（《浚县村镇规划建筑许可证》） 有以下内容：一、两张建房证一周内把原件交给任金道保管处理；二、需办理房产证的，房产证要办在任金道名下；六、任现保的日常生活任金道无权干涉。由任现保 ...
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房产产权，不是因为长春苑地产项目被查封，而是合同关系未成立。孙ｘｘ未取得本案房产产权，与房产是否被查封没有任何关系。首先，长春苑地产项目被查封，不 房屋在2006年10月已被洛阳市中级人民法院予以查封，上诉人无法办理银行按揭手续和房产证。上诉人长期对我公司和购房户隐瞒这一事实，既不通知我公司停止售房， ...
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房产产权，不是因为长春苑地产项目被查封，而是合同关系未成立。刘ｘｘ未取得本案房产产权，与房产是否被查封没有任何关系。首先，长春苑地产项目被查封，不 房屋在2006年10月已被洛阳市中级人民法院予以查封，上诉人无法办理银行按揭手续和房产证。上诉人长期对我公司和购房户隐瞒这一事实，既不通知我公司停止售房， ...
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购房款，被告给原告也交付了商品房，2007年8月20日原告也办理了房产证，但产权证登记套内面积小于合同约定的套内面积，产权证登记确认的分摊面积又大于合同约定分摊 买卖合同》第十五条第（二）项判令上诉人某置业公司支付违约金没有不当，本院予以支持。原审判决计算的计价方式和适用法律不当，予以纠正。根据《中华 ...
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购房款，被告给原告也交付了商品房，2007年10月26日原告也办理了房产证，但产权证登记套内面积小于合同约定的套内面积，产权证登记确认的分摊面积又大于合同约定 买卖合同》第十五条第（二）项判令上诉人某置业公司支付违约金没有不当，本院予以支持。原审判决计算的计价方式和适用法律不当，予以纠正。根据《中华 ...
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购房款，被告给原告也交付了商品房，2007年12月18日原告也办理了房产证，但产权证登记套内面积小于合同约定的套内面积，产权证登记确认的分摊面积又大于合同约定 》第十五条第（二）项判令上诉人湖南天源置业有限责任公司支付违约金没有不当，本院予以支持。原审判决计算的计价方式和适用法律不当，予以纠正。根据《 ...
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