婚前财产做了特殊约定，因此可以直接将该登记份额作为房产分割的基本依据。如果房产证上没有载明数额，则需要双方继续举证实际出资情况。 2、提供出资证据。如果购房时 分别写明双方的出资金额，则需要出资多的一方提供自己通过银行交纳房价款的原始交易凭证，比如银行转帐单、取款凭证等书证，以作为解决纷争的有效证据。 ...
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了该房屋的定金为5万元，预付房款75万元（包含定金），其余房款待张女士取得房产证后5日内由贷款银行直接划入王先生账户。若张女士反悔则没收定金；若王先生 ，这部法律是不禁止预售商品房交易的，因此不能据此认定合同无效。第三十八条应当理解为：预售商品房以外的房屋，如自建房等，在没有领取房地产权属证书时，不能 ...
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合同。合同签订好后，买卖双方到房管局市场处窗口办理过户申请，审查没有问题后，工作人员将房屋相关信息录入电脑，生成并打印出登记申请书。第二步，买卖双方核对 按照房屋成交价的4%向买方征收；如果交易房屋属于二套房，则统一按照房屋成交价或市场价的4%向买方征收。如果购买的房屋在取得房产证后居住未满5年就对外 ...
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报业集团办理该房的购置手续，所有费用由王秀英支付。在房产证统一办理完时，孙燕在800天内将房屋的产权办理过户手续，相应费用由王秀英支付，孙 诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案 ...
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分行贷款17万余元支付给原告。毛X提出所谓对双方负责，要把“系争房屋”的房产证、每月还款的银行卡以及买卖合同等存放在其手中，等把贷款还清后再协助双方 房屋并通知乙方进行验收交接，甲乙双方确认在2007年9月7日之前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续，但合同对房款的支付时间，双方的违约责任等未作 ...
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月17日，董长军在法院审理此案时，曾当庭承认与我未签订房产转让合同，也没有我的收据，也就是说无任何所谓我把自家房产转让给董长军的证据。2010年1月 户住房1套，面积85.38平方米，以37800元的价格卖给原告董长军。房款、房屋及房产证双方已交付。2007年6月1日，原告董长军与第三人尼建华签订《 ...
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以各种理由推托，迟迟不予办理过户至今。期间，化纤厂给职工在分房因原告名下有房没有给原告分配新的住房，原告在别处购房申请银行贷款时，银行查到原告名下登记 ：对房屋产权证有异议，不是遗失备案，房产证在被告处，对房产证存根记载内容无异议。对房屋买卖合同无异议。录音内容属实，原告找过被告要求过户，被告在化纤厂 ...
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因甲、乙系亲戚关系，双方未签订书面的买卖合同，也未到房产管理部门办理过户登记，而是由甲将房屋及房产证（户主记载为甲）、契税证明（甲购买房屋时所交 毁约，那么不动产交易秩序就会大乱，诚实信用和公平正义的法律原则也就不复存在了。 本文前两种意见的错误之处在于，他们仅仅是机械地适用法律，而没有看到法律体系的 ...
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八户被拆迁人联合自建，至今仅办理了水立户，电尚未立户；房屋的房产证和土地证要由政府统一办理，至今尚未办理。故请求依法驳回原告的第二、三、 的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果第二十 ...
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同意，王改成付给被告4000元，双方口头约定待交易完成后算作房款。2008年5月原告获悉被告已经取得该房屋的房产证，可以办理过户手续，便要求被告办理过户手续， 本案房屋买卖纠纷系王炎军与王改成之间达成的口头协议，与原告无关，被告没有委托王改成充当中间人，原告不具备主体资格。被告 与王改成达成的口头协议 ...
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