东方今典房地产集团有限公司。原告孙丽娟与被告河南东方今典房地产集团有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙丽 与中国银行郑州花园支行签订房地产抵押合同；8、（当庭提交）业主售楼手册前三页，证明被告逾期交房；9、（当庭提交）前期物业管理服务协议，被告逾期 ...
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以下简称彤春公司）与河南浙南房地产开发有限公司（以下简称浙南公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，彤春公司于2006年11月18日向焦作市中级人民法院提起诉讼， 应取得的没收客户定金分成，基础应是客户在交纳定金后因其自身原因没有签订合同导致定金不予返还客户的部分款项，对此，彤春公司应负有证明收取定金和 ...
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法定代表人张XX。委托代理人宋XX。委托代理人李XX。原告龙XX与被告XX公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告龙XX及其 经营状况不佳未能及时支付房租，以五粮液酒冲抵房租；证据6、《XX前期物业管理服务协议》；证据7、《每日现金收入明细表（2010年）》；证据8、 ...
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德友公司构成违约。一审法院认为：原告与被告签订的涉案合同合法有效，依法应予保护。一、被告主体是否适格。本案为特许经营合同纠纷，涉案的特许加盟合同 已经履行完毕。函件中对于双方对存在的哪些问题达成协议并无具体表述，也没有关于小天鹅控股公司已经知晓加盟店主体变更的明确表述。本案的其他证据也不足以证明小天鹅 ...
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蔡甸大街。五、前期物业管理服务协议，证明原告收房的时间。被告金家房地产公司辩称，1、原、被告双方签订了商品房认购书、商品房买卖合同，双方应履行该 出入口的允诺和说明，对商铺的价格有重大影响，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约 ...
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广州市兴业实业有限公司（以下称兴业公司）、原审被告衡阳市雁城宾馆（以下称雁城宾馆）租赁合同纠纷一案，不服湖南省衡阳市雁峰区人民法院（2009）雁民二初字第119号 宾馆为王东元的经营有偿提供水、电、空调、物业管理和房屋出租等服务。2003年4月21日王东元、雁城宾馆、兴业公司签订《兴业公司在衡物业由 ...
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，福建向高律师事务所律师。原告林宏霖诉被告吴章福、吴茂云租赁合同纠纷一案，本院于2011年3月21日立案受理后，依法组成合议庭,于2011 原告的900000元中扣除押金70000元，剩余830000元款项，根据约定包含租金、转让费、物业管理费，因原、被告未明确约定该款项各费用的具体明细，庭审中亦无法 ...
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面积和工程主要材料价格调整补差进行司法鉴定，本院依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条的规定于2010年8月30日 《全国统一建筑安装工程标准定额工期规定》，且《施工合同》签订时，没有施工图纸；3、《施工合同》约定的施工面积为5100平方米，而实际施工面积为 ...
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办理了“沁水湾小区”入住手续书，同日，史丽霞与河南祥瑞物业管理有限公司签订沁水湾前期物业管理服务协议。双方均承认逾期交付房屋并已就逾期交付房屋问题达成 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，史丽霞依此主张要求精英置业支付逾期办理房产证的违约金没有法律依据，本院 ...
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说明书印刷费票据各一份、2005年12月31日前期物业管理服务协议一份、2006年2月15日房屋租赁合同及费用为770000元的发票一份。另查明， 。原告要求被告支付违约金25543元的请求，因没有相关证据，本院不予支持。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条 ...
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