、房地产中介合同示范文本八、中介合同不应含有以下条款九、受托代理无权向购买人收取佣金十、现金收购或者变相收购陷阱十一、中介机构无权禁止和限制委托人与对方 仅供参考，实际费用应按登记时政府和相关部门的规定为准。 第十一章 物业管理费的清算和公共维修基金的交割一、律师应提示当事人，房地产买卖合同生效之日 ...
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流程一般为：（1） 律师事务所与买卖双方签订《见证协议》。 （2） 律师收取资料：单位营业执照、法定代表人身份证明或当事人身份证明（均需原件及复印件）； 标准仅供参考，实际费用应按登记时政府和相关部门的规定为准.第十一章 物业管理费的清算和公共维修基金的交割一、律师应提示当事人，房地产买卖合同生效之日 ...
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配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者确定施工进度和交付日期。 （7）物业管理方案已经落实。 符合以上条件，开发商向房地产管理部门申请取得出售许可证明。 租金是否包含管理费、空调、水、电费等；审查租赁保证金约定是否合理及租赁期满后租赁保证金的处理； （6）若出租人同意承租人对房屋进行装修，要注意 ...
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第六条之规定，判决如下：一、驳回原告吴R要求被告上海S房地产有限公司赔偿物业管理费人民币358.10元的诉讼请求；二、驳回原告吴R要求被告上海S房地产有限公司 十九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费人民币50元，减半收取人民币25元，由原告吴R负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起 ...
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义务各自享有和承担50％，郁某和周明各自自行向张某、上海某娱乐有限公司收取50％租金，双方互不干预”。另查明，租赁合同履行过程中，因被告迟延支付租金， 同意支付原告截至2009年2月14日止的使用费及截至2009年1月31日止的物业管理费，本院遂于2009年2月13日出具了（2008）松民三（民）初 ...
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费每建筑平方米4元。1999年12月，北京X物业管理有限公司(以下简称北京X公司)开始实施物业管理，并收取物业管理费。2001年8月1日，管委会成立。2002年 也应予以退还。再有，北京X公司在撤出X的物业管理后，尚有向业主收取的办证押金450元、装修押金15280元、车位押金85800元未予退还，计 ...
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费每建筑平方米4元。1999年12月，北京X物业管理有限公司(以下简称北京X公司)开始实施物业管理，并收取物业管理费。2001年8月1日，管委会成立。2002年 也应予以退还。再有，北京X公司在撤出X的物业管理后，尚有向业主收取的办证押金450元、装修押金15280元、车位押金85800元未予退还，计 ...
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至四楼小商户并代退付小商户已经交纳的承包金、管理费、押金、保证金等，代付树上春公司拖欠的装修工程款。委托新黄浦公司、聚为公司与五、六楼 相应滞纳金的违约责任。截止合同解除日，发生的租金为15,154,999.62元，减去已收取的租金、押金，维豪公司尚应支付租金7,221,669.62元。按照三方协议的 ...
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费用2.8万元，其中2009年7月1日至7月30日为装修期，在此期间原告仅需支付物业管理费每月1280元；3、2009年8、9月为咖啡厅试营业期， 288号105单元的大堂咖啡吧，其实质内容为被告向原告转租其租赁的上述房屋，并收取租金，故本院依法确认该《合作协议》的法律关系为房屋租赁合同关系。由于被告 ...
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4月23日将涉案房屋返还给了被告，但被告却未将收取的保证金及原告代付的水、电费及物业管理费等返还原告。为此原告多次发函给被告，但被告一直拒绝 8400元计算，自2009年5月计算至实际修复之日止；二、反诉被告支付装修损坏赔偿费18680元；三、反诉被告支付水电费23.40元；反诉费用由反诉被告承担。 ...
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