的领导下，以建设标准和配套标准为重点，参与对开发建设过程的监督、管理。住宅区首批房屋单体竣工后，由属地区政府授权街道办事处邀集所在地公安派出所、房管处 、政策和工作研究，以进一步理清思路、统一认识。要提高物业管理企业的整体素质，对企业高级管理人员要严格培训和考核。对住宅区管委会骨干要结合工作指导进行 ...
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依法自治的原则，遵守社区自治组织的决定，尊重社区居民的意愿。（三）物业管理企业服务与社区建设相结合。以满足社区居民的生活需求为宗旨，为居民提供 居民提供服务，同时，要自觉接受街道办事处和社区居委会的监督，不断提高服务质量和管理水平。（五）房屋土地管理所作为各区县国土房管局的派出机构，应当接受辖区街道 ...
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小区公共区域安全防范工作的重要性、紧迫性，切实增强安全防范工作的自觉性，使居住物业小区的安全防范工作真正落到实处并在短期内取得明显成效。二、强化制度， 小区安全防范预案、防范措施进行不定期巡查，发现问题及时提出整改意见，督促物业管理企业认真加以改进。对失职、渎职、玩忽职守的要严肃查处，追究责任。二○○ ...
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依法自治的原则，遵守社区自治组织的决定，尊重社区居民的意愿。（三）物业管理企业服务与社区建设相结合。以满足社区居民的生活需求为宗旨，为居民提供 居民提供服务，同时，要自觉接受街道办事处和社区居委会的监督，不断提高服务质量和管理水平。（五）房屋土地管理所作为各区县国土房管局的派出机构，应当接受辖区街道 ...
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期间的思想动态、工作情况、认识体会进行总结。各区县局主要总结在组织推动物业管理企业开展社区防治非典工作的情况。三、总结工作安排市国土房管局将于近期会同 防治非典工作总结会，届时将请在抗击非典战斗中表现突出的先进个人、先进企业以及区县局的代表进行发言。各区县国土房管局可结合本区县实际召开总结会或表彰会， ...
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管理服务标准》（京国土房管物[2003]127号）作了修改，修订为《北京市住宅物业管理服务标准》，于2003年12月1日起施行，原《北京市居住小区物业管理 、处理预案和具体处理措施，一旦发生公共突发事件，能够从容应对；在平时，要求物业管理企业做好各项预防工作，并加强对员工的培训和业主的宣传，防患于未然 ...
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通知》（〔９８〕建房物字第１８号）文件要求，各地已陆续开展物业管理企业经理、部门经理和管理员岗位培训持证上岗工作。为保证１９９９年１月１日 位从“０００００１”开始顺次编号。各地建设教育主管部门会同房地产主管部门负责本行政区域内物业管理企业部门经理、管理员证书的发放和统一编号工作。编号前四位为“０＋省 ...
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.6元未支付。现要求被告立即给付2009年5月至2011年6月期间的物业管理费及公摊电费2875.6元，滞纳金349.38元，共计人民币3224.98元，本案 ，也未提出书面的答辩意见。经审理查明，原告重庆某某物业管理有限公司系具有物业管理资质的物业管理企业，其资质等级为叁级。2006年5月26日， ...
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小区业主江宁，要求江宁支付2007年5月15日至2008年4月25日物业费。经本院一审、重庆市第一中级人民法院二审、重庆市高级人民法院再审。重庆市高级人民法院 小区全体业主自身意见不统一，使得选聘新物业管理企业或解聘原物业管理企业的决定并未按照国务院2003年《物业管理条例》第十二条第三款和2002 ...
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30日止，被告还拖欠管理费2,598.96元。为此，原告请求判令被告支付物业管理费2,598.96元；要求被告支付滞纳金1,000元。审理中，原告将第二项 物业管理费，故原告于2011年6月起诉本院。另查明：原告具有上海市物业管理企业二级资质。2005年12月28日，青浦区物价局向原告出具了某小区住宅 ...
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