服务企业选聘后，建设单位应当和物业服务企业签订书面的前期物业服务合同。合同内容应当包括物业基本情况，管理服务的具体内容、标准和费用，双方权利和义务， 由全体业主承担。 业主大会和业主委员会工作经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用由业主大会议事规则具体规定。 业主大会和业主委员会工作经费使用情况每 ...
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请求。焦作市人民检察院抗诉认为，原、被告双方签订的《天赐良园前期物业服务合同》是由鱼水物业管理公司单方提供的，合同内容完全是按照红星花园小区的合同 中记载两栋楼的面积为6359.04平方米，而判决认定以6948.80平方米的面积缴纳物业费，存在明显错误。本院再审过程中，申诉人银地房地产称，一、实际承担 ...
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主体资格，应依法公告变更，同时与白玉环重新签署《东四小区物业管理服务委托合同书》并严格履行合同内容；3、东方容和公司应按现行法律关于诉讼时效的规定 、白玉环要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶，入室盗窃 ...
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公司要求支付违约金一节，其称该请求的依据为协议书第六条，而该条内容为：“甲方每年__月__日前向乙方支付当年__月至次年__月份费用，凡拖欠 法院判决认定的事实违反《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》第五条，一审法院判决违反了合同的相对性原则，导致合同双方对协议之外的第三方设定了义务的上诉 ...
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：(一)具有完全民事行为能力;(二)遵守国家有关法律、法规;(三)遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务;(四)热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力 遵守临时管理规约。第四十二条 建设单位与物业买受人、被拆迁人签订的房屋销售、拆迁安置合同，应当包含前期物业服务合同约定的主要内容。 ...
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物业服务收费项目、标准、违约责任等内容达成一致意见。新世界物业公司、张忠洁在2001年形成物业管理服务关系之后，国家关于物业管理的相关法律法规在不断完善，当事人 》认定上诉人与被上诉人之间存在物业管理服务关系，并判令上诉人承担责任属于认定事实不清，证据不足；2、《业主公约》不是物业服务合同，故不能将其 ...
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物业服务收费项目、标准、违约责任等内容达成一致意见。新世界物业公司、李永德在2001年形成物业管理服务关系之后，国家关于物业管理的相关法律法规在不断完善，当事人 》认定上诉人与被上诉人之间存在物业管理服务关系，并判令上诉人承担责任属于认定事实不清，证据不足；2、《业主公约》不是物业服务合同，故不能将其 ...
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物业服务收费项目、标准、违约责任等内容达成一致意见。新世界物业公司、李维佐在2001年形成物业管理服务关系之后，国家关于物业管理的相关法律法规在不断完善，当事人 》认定上诉人与被上诉人之间存在物业管理服务关系，并判令上诉人承担责任属于认定事实不清，证据不足；2、《业主公约》不是物业服务合同，故不能将其 ...
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资质证书》。证明居业公司具有从事物业管理资质。证据三，《前期物业管理服务协议》一份。证明居业公司与郭隽存在物业合同关系，郭隽违约。证据四，证人 （2009）老民初字第183号民事裁定书真实性没有异议，但是证明的内容与本案没有关系。对证据8、物业管理服务协议真实性无异议，对证明方向有异议。该协议第三条第 ...
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（一）招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况；（二）物业管理服务内容、服务标准及要求；（三）投标人资格、投标文件格式和 合同的，应当给予中标人不少于投标保证金金额的赔偿。第四十一条 中标人应当按照物业服务合同履行义务，并不得向他人转让中标项目。第四十二条 招标人有下列行为之一 ...
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