地役权抵押权？ 第一，在抵押权的类型化上通常采取的方法是以抵押财产的种类为标准；在指称上，也是用抵押财产的具体类别+抵押权的称谓，如动产抵押权即为以 所有权人和使用人之间的建设用地使用权设立合同而设立，是在他人所有的土地上所设定的权利负担，至于是否支付对价，自应由双方当事人去约定[8]。由此可见，出让 ...
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中国广大的农民来说，房屋是可以成为担保物的最有价值的财产，也最容易被金融机构接受。允许农村房屋抵押有利于促进农村经济的发展，更有利于解决农民的资金短缺的 使用权的流转》，《湖南公安高等专科学校学报》2008年第3期。 [8] 所谓用益物权，是指对他人所有的物，在一定范围内，加以占有、使用、收益的定限 ...
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此可见法院并未试图突破涤除制度以第三取得者为中心的特征，而只是在此前提下平衡当事人的利益。 （3）对于共同抵押中各个不动产的涤除金额必须分别确定（参见本 串通压低取得代价时，靠这种修正方案仍不能有效保护抵押权人。 二是以中立的第三方，特别是法院，作为评判抵押金额是否适当的裁判（对此的批判参见本章第二节 ...
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它还具有保全顺位的积极效力。例如依据前引抵押法第2部第299条的规定，异议申请人以法院判决或其他方法，有效主张该物的权利时，该物的权利于异议 的履行期限尚未到来或者履行条件并未成就时，排斥他人而保障请求权发生指定的效果。这一效力，同样适用于相对人死亡，其财产纳入继承程序的情形，即继承人不得以继承为由 ...
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任何债务，或以或然或必然支付之金钱或转移之证券为代价者（不论其是否对转让之物业或权益成为或构成一种抵押），则该债务、金钱或证券应视为代价之全部或部 征收印花税。 （2）倘合约订明以一个代价由两名或以上人士共同购置，或由任何人士代表其本人及他人，或完全代表多名其他人士购置整项不动产，但该项不动产分为个别 ...
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。第十七条船舶抵押权设定后，未经抵押权人同意，抵押人不得将被抵押船舶转让给他人。第十八条抵押权人将被抵押舶舶所担保的债权全部或者部分转让他人的，抵押权 装或者搬移船上货物、燃料、物料以及其他财产所造成的损失、支付的费用，应当列入共同海损。第一百九十五条为代替可以列为共同海损的特殊费用而支付的额外费用， ...
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的权属转移而引起的土地权属争议，应先由房产管理部门确定建筑物的权属转移是否合法、有效，然后由土地管理部门提出土地权属处理意见，报同级人民政府决定。 10、 四次会议通过，自1995年10月1日起施行） 第三十七条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的 ...
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合同所涉及的货物灭失、损坏或者迟延交付对承运人提起的任何诉讼，不论海事请求人是否合同的一方，也不论是根据合同者是根据侵权行为提起的，均适用本章关于 所消耗的燃料、物料，为修理而卸载、储存、重装或者搬移船上货物、燃料、物料以及其他财产所造成的损失、支付的费用，应当列入共同海损。 Article 194 ...
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人利益的前提下，当事人就法律未明文禁止的相关事项做出的特别约定，一般均应认定为有效，其中包括当事人有关移转抵押物占有的约定，以及债务到期后抵押权存续期间的约定； ，财产即被预设了将来有可能被转让的命运，而抵押范围是否包括从物，在抵押人为债务人时，因其全部财产均应用于担保债务履行，故其无关紧要。但在抵押 ...
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合同所涉及的货物灭失、损坏或者迟延交付对承运人提起的任何诉讼，不论海事请求人是否合同的一方，也不论是根据合同者是根据侵权行为提起的，均适用本章关于 所消耗的燃料、物料，为修理而卸载、储存、重装或者搬移船上货物、燃料、物料以及其他财产所造成的损失、支付的费用，应当列入共同海损。 Article 194 ...
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