所有权手续，经审核后，领取房屋所有权证明，房屋所有权转移或房屋的现状变更时，也应到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。其他单位发的房屋 所有权证明。第十三条禁止涂改、伪造私有房屋所有权证明。遗失私有房屋所有权证明者，应在三十天内向房屋所在房管机关报告，申请补发。第三章买卖第十四条 ...
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“遗嘱继承公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可 申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。六、经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起２个月内 ...
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刘某。被上诉人（原审被告）耿某。 委托代理人丘冀安。上诉人刘某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第24575号民事判决，向 90日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续；如因出卖人的责任，买受人未能在房屋交付之日起90日内取得房屋所有权证书的，买受 ...
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份，用于证明吴元岳与吴元鹏申请办理房屋产权转移登记，并申报为共有财产的事实；2、莆田市房屋四面墙界申报表、房屋平面图、莆田市涵江区人民法院1989年涵法民 的三层楼房属原告吴元岳所有…”该判决已发生法律效力。被告根据申请人对该房屋所有权登记申请及该生效的民事判决书，颁发给吴元岳、吴元鹏房产证的行政行为 ...
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号房屋所有权证，并于4月28日将该房屋所有权人登记为刘宝芹。一审法院认为，刘新生在房屋转移登记申请表落款的具结内容栏目内签名行为，即认可了该表上部 有误。安阳市房产管理局提交的房屋转移登记申请表落款的具体内容栏目内签名不是刘新生本人所签，更不是刘新生认可诉争房屋登记，也未书面委托申请登记人。诉争拆迁房 ...
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1.某房屋买卖合同规定，出卖人须于取得《建设工程竣工验收证书》后１５０天内书面通知买受人，向某房地产产权登记机关申请房地产权属转移登记，出卖人和买 。据此观点，上述案件中，出卖人有权援引诉讼时效已经完成的抗辩，拒绝办理房屋所有权过户登记手续，并拒绝交付《房地产权证》。有的专家不赞同上述观点，认为买卖的 ...
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材料齐全完备后作出的行政登记行为，并不在当事人之间创设新的权利和义务，它只是对上诉人与被上诉人通如房产公司因房屋买卖而发生的房屋所有权转移的一种确认。 房屋的登记行为和发证行为是两个行为，登记行为是对房屋所有权人申请登记的材料进行审核登记的过程，而颁证行为是有权机关对申请人民事权益的确认和保护。登记 ...
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材料齐全完备后作出的行政登记行为，并不在当事人之间创设新的权利和义务，它只是对上诉人与被上诉人通如房产公司因房屋买卖而发生的房屋所有权转移的一种确认。 房屋的登记行为和发证行为是两个行为，登记行为是对房屋所有权人申请登记的材料进行审核登记的过程，而颁证行为是有权机关对申请人民事权益的确认和保护。登记 ...
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财产，尹兵对房款应享有其中的权利，其所享有的权利并不因市土房局的转移登记行为而丧失，其应通过其他救济途径予以解决。市土房局的具体行政行为虽被 行政登记过程中，未认真履行审查职责，才导致其直接丧失了房屋的所有权，上诉人丧失房屋所有权与被上诉人的登记行为有直接因果关系。民事索赔与行政索赔是两个性质的法律 ...
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产权应属被告所有。被告作为房地产行政管理部门，有权代表政府对房屋所有权进行登记，并依法确认房屋产权归属关系。原告诉双方未办理结算手续，被告颁证行为侵犯其合法 号《房屋所有权证书》是合法、有效的。上诉人所述的“公告”不是法定必经程序；结算问题则与行政确权行为无关。上诉人在1992年12月9日申请该楼三 ...
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