责任公司湖南益阳市安化县支行贷款一百万元。陈普民获知涉案房产登记在戴共党和龙赛群名下后，向戴共党、龙赛群主张房屋产权，与戴共党、龙赛群酿成纠纷，该纠纷经 陈普民与戴共党之间合伙关系成立，陈普民仅享有合伙盈余分配权，对上述房屋不享有所有权的主张不能成立。陈普民请求驳回上诉，维持原判。二审中上诉人戴共党、 ...
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栋房屋中，一部分仍在胡建东或湘东工贸公司的名下，说明湘东工贸公司及其法定代表人胡建东是有资格和能力办理改建房屋的产权。另查明，长沙市北区房地产 原告作为买受人亦已实现对房屋的占有，现原告请求被告转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定，故对于被告长沙市开福区住房保障 ...
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房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。（第三十四条）而在实务中，由于买受人不熟悉办理登记的手续，一些地方的登记机构 人举证的，这才能全面查清事实，才能准确判断迟延办理过户登记的责任究竟在哪一方。而现在基层法院往往只要求开发商举证，不要求买受人举证，只看结果，不问原因 ...
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夫妻关系，双方对婚后共同财产中的房产共同享有所有权。实践中，夫妻一方出售共有房屋后，另一方以不知情为由主张买卖合同无效的案子很多，有的是因夫妻闹矛盾， 该授权的真实性，建议要求其提供经过公证的授权文件。如果出卖人已婚的，且房屋为其婚姻期间取得，即使房产只登记在一方名下，也建议买方要求其夫妻双方共同签署 ...
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“房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”（第三十四条）而在实务中，由于买受人不熟悉办理登记的手续，一些地方的登记机构 人举证的，这才能全面查清事实，才能准确判断迟延办理过户登记的责任究竟在哪一方。而现在基层法院往往只要求开发商举证，不要求买受人举证，只看结果，不问 ...
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评析】 1.王先生与张小姐对涉案房屋享有共同共有的所有权。 双方于2008年初登记结婚，房屋购买于2009年3月份且登记于双方名下，依据我国《婚姻法》及相关 双方离婚时如何分割？ 本案中双方婚后购置房屋时的购房款中有一方婚前财产，在司法实践中，离婚时对于这种情况下的房屋如何分割，争议较大。目前主要有 ...
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应依约履行义务，向原告依法履行交付房屋的义务。 代理人再次提醒贵院注意的是，涉案房屋不但没有登记在本案被告马某某、王某花的名下，也没有任何的产权 ，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”、最高人民法院关于贯彻执行《 ...
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房屋款，取得了买卖的房屋，办理了房屋所有权转移手续，买卖关系成立，应认定买卖关系有效。 第四种观点认为，不动产的所有权一般都要进行过户登记，出让时必须出示 所得的财产,但遗嘱或赠与合同确定只归夫妻一方的财产除外;其他应当归共同所有的财产。该案中刘某取得的房屋是夫妻关系存续期间陈某与何某共同购买的,而 ...
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产权办好至原告名下。2009年10月10日，原告按照《认购协议》约定向被告支付了购房款5 448 400元，并经衡东县房产局办理了商品房预售备案登记。原告计划 房屋已经交付给建行衡东支行使用；原告的房屋产权证和国土使用权证也在办理当中；建行衡东支行在装修过程中遭到他人的损坏，与长城公司没有关系，其所受 ...
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生效，但房屋所有权依法未办理变更登记手续不发生转移，故主张该房屋仍为婚前个人财产。 二、争议焦点 由于本案是民事纠纷，属于民事法律意思自治的范畴，在不违反民事 ，其理由主要有：首先，从财产关系的事实状态来看，在婚前购买的房屋依照《婚姻法》第18条第1款之规定，夫妻一方的婚前财产为其个人财产，不作为夫妻 ...
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