物权登记，只是不发生物权变动，并不影响合同效力。请求二审法院依法撤销一审判决，确认双方当事人签订的转让协议有效，并判令被上诉人继续履行合同，协助上诉人办理房产过户 陈述称：原判决依据《城市房地产管理法》第三十七条的规定认定本案的房屋买卖合同无效是正确的。 本院查明：被上诉人程天福于2004年8月1日与 ...
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《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条的规定，属无效合同，上诉人请求返还购房款的请求应当得到支持。4、即使交纳的20万元房款属于 合同纠纷应与双方的托管经营合同纠纷一并处理，华泰公司单独就房屋买卖合同提起诉讼，请求确认合同无效并返还购房款的理由不能成立，本院不予支持。4、华泰 ...
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生，汉族，无职业，住宁都县长胜镇旱脑村新村小组。 上诉人邱绍兴因房屋买卖合同纠纷一案，不服全南县人民法院（2008）全民一初字第115号民事判决 商品房买卖的《全南县中南海小区住宅楼共建合同》被法院已生效的民事判决确认为无效。根据法律规定，因无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的 ...
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取得了房权证书。1995年11月，易治虎向张家界市国土管理局申请办理所购买房屋宅基地用地使用权手续。1996年1月，张家界市国土管理局派员到实地进行地籍调查，经 ，称房产证和土地登记手续是假的，未取得土地使用证，房屋买卖违反了法律禁止性规定，应确认买卖无效的理由不能成立，不予采信。依照《中华人民共和国 ...
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签，侵犯了作为财产共有人的原告的合法利益，故应为无效合同，现要求确定两被告签定的上述房屋买卖合同无效。 原告徐霞为证明其主张的事实，在举证期间内向本院 ，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，缺席审理并判决如下： 确认被告陈井伟与被告陈集新于2003年6月9日签定的《房地产买卖契约》 ...
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请求法院确认王某某、武某某与饮食店一次性脱钩合同中关于房屋买卖的条款无效；确认两份百乐大楼买卖合同无效；判令二被告立即将百乐大楼返还原告，并承担一切 降低交易效率。另外，从保护交易安全，促进市场经济的角度，也不能轻易认定合同无效。 三、原审原告的起诉违反“一事不再理”的诉讼原则。 原审原告就相同事实及 ...
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经三方达成口头一致后，买方于2007年3月25日在中介拟好并盖章的《房屋买卖合同》上签字，其后，中介公司职员刘某携带该合同文本，于当天晚上飞往 成立。 四、即便合同成立，因买方和经纪方共同违反回避义务，依法应当被认定无效。 根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》第二十二条规定，“房地产中介服务人员与 ...
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请求法院确认王某某、武某某与饮食店一次性脱钩合同中关于房屋买卖的条款无效；确认两份百乐大楼买卖合同无效；判令二被告立即将百乐大楼返还原告，并承担一切 降低交易效率。另外，从保护交易安全，促进市场经济的角度，也不能轻易认定合同无效。 三、原审原告的起诉违反“一事不再理”的诉讼原则。 原审原告就相同事实及 ...
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该房屋的，且事后夏渝桥又不予追认，故马永进与周蓉的房屋买卖合同无效，定金合同作为从合同也应无效。因此，周蓉只应承担缔约过失责任，而不应向马永进双倍 的事实基本一致。二审另查明，周蓉（委托人）与联众公司（受托人）签订的《房屋出售确认书》中载明：“买方支付定金后委托方不卖，应加倍返还其收受之定金”。周蓉在 ...
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取得了房权证书。1995年11月，易治虎向张家界市国土管理局申请办理所购买房屋宅基地用地使用权手续。1996年1月，张家界市国土管理局派员到实地进行地籍调查，经 ，称房产证和土地登记手续是假的，未取得土地使用证，房屋买卖违反了法律禁止性规定，应确认买卖无效的理由不能成立，不予采信。依照《中华人民共和国 ...
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