2011年余某将此房转卖给黄某，黄某办理完房屋产权过户手续后，持房屋所有权证书到某国土资源管理局办理土地使用权证过户手续时，被告之由于原来开发商在 合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书 ...
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签订了合同，后因办理工商登记等手续，后又以王芳的名义签订了合同。本院认为：由于双方当事人在金门夜总会成立之初未对其产权进行书面约定，故根据金门 、乙双方共同经营的位于新乡市劳动路202号的新乡市红旗区金门夜总会生意…”，上述文字表述均与赠与协议的表述不相符，因此，嵇璐威称金门夜总会的财产是嵇璐威所有， ...
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通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。城市房地产管理法第三十七条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果本案定性为房屋买卖合同 可以对CS17号店面办理相关的产权登记手续来达到城市房地产管理法第三十七条所确定的条件，但结果是人为的两次买卖、两次税费，如果合同能顺利履行， ...
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土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：…（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于 案件若干问题的解答》有关“未办理土地使用权变更登记手续的一般应当认定合建合同无效”的规定更为合适。但在土地使用权变更之前，能否认定为产权共有，原土地使用权人 ...
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30日内向土地行政主管部门申请建设用地复核验收，并同时申请办理《国有土地使用权分割登记凭证》。房屋出售后，开发建设单位和购房者双方必须在《国有土地使用权 )被依法收回土地使用权的；(二)土地使用权出让等有偿使用合同约定的期限届满，未申请续期或申请续期未获批准的；(三)农民集体所有的土地依法被全部征用； ...
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前妻获得儿子赠与房产 前夫诉请分割未获支持财产为由将前妻告上法庭，要求分割一半房产。8月28日，上海市南汇区人民法院对这起离婚后财产纠纷案作出一审判决， 小住房，当时，双方自愿将该房屋登记在儿子名下。郑先生发现，在离婚后蒋女士与儿子签订了讼争房屋的买卖合同，在房产交易中心办理了产权过户，讼争房屋权利人 ...
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前妻获得儿子赠与房产 前夫诉请分割未获支持 财产为由将前妻告上法庭，要求分割一半房产。8月28日，上海市南汇区人民法院对这起离婚后财产纠纷案作出一审判决 小住房，当时，双方自愿将该房屋登记在儿子名下。郑先生发现，在离婚后蒋女士与儿子签订了讼争房屋的买卖合同，在房产交易中心办理了产权过户，讼争房屋权利人 ...
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而忽视实质审查违法吗？ 【法律评析】 本案涉及的就是一个房产部门办理的一个房屋权属登记形式审查而未做实质审查而导致的一个违法行政案件，并且由于房产部门的 法律风险提示与防范】 法律提示：关注本案后，大家注意到原告之所以最好要承担房屋产权已经变更的事实，很大一部分原因是和自己的行为有关，身份证原件保留在 ...
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法定代表人刘凤义夫妻出资自购后一直开办医院使用至今，仅是将产权登记在女儿刘鹤男名下，刘凤义对该房屋的占有使用收益权并未放弃，而且所有权虽登记在上诉人妻子刘鹤男名下，并不必然构成上诉人获得共有权利，因刘凤义夫妻在附条件赠与女儿房产时表明对该房产的占有使用收益权一旦受到损害，有权收回赠与。被上诉人刘 ...
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是投资方指定用以支付工程款的，黄志南在未付清工资之前，无权将房产赠与被告人；又因上述房产尚未颁发房产证，故其产权仍未发生转移，同时，黄志南已经去世 。新建业集团有限公司、新建业集团(广州)未在工商行政管理部门办理工商注册登记；惠城公司为中外合作经营企业，合作中方为广州市房屋拆建工程公司，合作外方为香港 ...
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