：“无处分权人处分他人财产后，权利人追认的，合同有效。” 3、张**作为买方属于善意第三人 首先，张*是通过中介公司购买挂牌交易的二手房，无恶意侵占他人财产的 应受到法律保护。故请依法驳回原告诉请，还张**一家一份安定的生活，不再卷入别人的家庭纠纷之中，饱受诉累之苦。 以上代理意见，供法庭评议采纳。 ...
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由委托人全额支付佣金。这种特殊条款已经相当普遍。而由此引发的纠纷日益增多，仅普陀法院近日就已连续审理了数起类似案件。对于中介公司的起诉，被告者均表示想不通：明明只是在中介公司的带领下看了看房子，又没有签订购房合同，如果通过其他途径买下了房子，凭什么要支付上一家中介的中介费呢？ ...
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和解，提起反诉或上诉。原告张东玉与被告鹤壁煤电股份有限公司(下称煤电公司)居间合同纠纷一案，本院于2002年8月9日受理后，于2002年11月15日裁定 认为该证据证明了四矿与安钢原来就存在业务关系，并不是原告的中介行为才促成四矿与安钢签订的合同。原告认为该证据与本案无关。本院认为被告提交的证据虽然 ...
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买房合同纠纷概况 我2月21日晚上10点左右，在中介公司的撮合游说下，在未征得老婆同意的情况下。和一个买家签订了三方买卖合同，后来回家里拿《房产证》 ，赶紧看。既然合同无效，我也不会追究买家的违约责任。 今天，3月5日，中介通过快递送给我一份催促函，要我3月8日前过去收定金和办理按揭手续，否则要我承担 ...
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住人是否同意过户这类实质性问题并不加以审查。 【案例参考】2005年2月，张某通过中间人介绍，与吴某就房屋转让事宜达成一致。吴某在北京市昌平区拥有产权房（ 住人没有了居住权。作为购房者或中介公司，进行这样的审查是有必要的。同住人的户口应当在交易前迁出，以避免户口纠纷。第三，合同审查。除了正常交易条款外 ...
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套房子是不是属于严重质量问题?我是否可以向房产公司要求退房或赔偿损失?假如房产公司提出这房子是通过质检的而不理睬我怎么办? 答：如果所称属实，可 (如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。 行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和 ...
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出来的法律风险有：一是因资金链断裂，无法获得银行贷款，而饥不择食通过地下钱庄、担保公司等高利民间借贷筹集资金；二是盲目和随意地相互担保、帮助借贷， 及实施情况进行跟踪监督，及时反馈合同履行情况的最新进展，确保合同各方能够完全、全面的履行合同。 第四，针对企业可能发生的合同纠纷，法律专业人士应提前介入、 ...
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当事人的重要考量对象，此种事例比比皆是。例如，在特定的合同纠纷中，一方当事人的恶意违约不但给对方当事人造成了物质损失，也造成了精神损害。在正式制度（即 。正因如此，据美国兰德公司的一份报告中指出，美国95％以上的诉讼案件没有进入审判，而是通过和解或者其他审判前的处理而了结{10}(P.401)。但是， ...
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作为委托人的出卖人或买受人和房屋中介公司是房屋居间合同的主体。随着房地产市场的蓬勃发展，房屋交易也在大幅增加，房屋买卖居间纠纷常常会因房产政策扑朔迷离而不断增加 出卖人的基本义务是交付标的物，买受人的基本义务支付价款。（二）委托人和中介公司的权利义务在房屋买卖居间合同中，委托人可以是出卖人也可以是买受 ...
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1的真实性无异议，但认为该证据不能证明某中心对上海市某号房屋享有权利；对证据2则认为某中心与某公司之间的合同纠纷与龙某无关；对证据3中的某中心致某 了下列证据：1、秦某与龙某签订的《房屋租赁合同》、秦某身份证复印件、租金及押金收据、中介公司收据，证明龙某通过中介公司自秦某处善意取得房屋使用权，与某中心 ...
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