土地行政主管部门提出申请。准予交易的，应当依法办理有关手续，缴纳土地使用权出让金等有偿使用费用；经批准保留划拨土地使用权性质的，转让方应当按照国家和省有关 四十条划拨土地使用权转让、出租、抵押、作价出资或者入股涉及土地资产处置的，应当经具有土地估价资格的评估机构进行评估。第四十一条对旧城区内不符合城市 ...
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、郊区房产行政管理部门主管本行政区域内的房地产交易市场工作。旗县级以上人民政府土地管理部门负责土地使用权转让、出租、抵押等的权属管理和监督检查。工商、税务 不得组织房地产拍卖。第十三条商品房预售，必须符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工 ...
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土地行政主管部门提出申请。准予交易的，应当依法办理有关手续，缴纳土地使用权出让金等有偿使用费用；经批准保留划拨土地使用权性质的，转让方应当按照国家和省有关 条划拨土地使用权转让、出租、抵押、作价出资或者入股涉及土地资产处置的，应当经具有土地估价资格的评估机构进行评估。第四十三条对旧城区内不符合城市规划 ...
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有偿和用途管制等原则。农村集体建设用地使用权符合下列条件的，可以出让、转让、出租和抵押，并享有与城镇国有土地使用权同等的权益：（一）经依法批准使用 址清楚，没有权属纠纷。依法应当进入土地交易机构公开交易的，按照《广东省土地使用权交易市场管理规定》办理。通过出让、转让、出租和抵押方式流转农村集体建设用地 ...
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部门会同省农业行政主管部门组织验收。没有条件开垦耕地或者开垦的耕地经验收不符合要求的，必须按照该耕地被占用前三年平均年产值的八至十二倍向被占用土地所在地 经营活动的；（四）违反法定条件，擅自转让以出让方式取得的土地使用权的；（五）法律、法规规定的其他非法转让土地的行为。关联法规：全国人大法律（1）条 ...
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应当按照国家和自治区有关规定负责复垦。没有条件复垦或者复垦不符合要求的，缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。土地复垦费的征收办法和标准由自治区人民政府规定。第 法规禁止交易的其他情形；第四十五条旗县级以上人民政府应当建立土地收购和储备制度，实行土地供应总量宏观调控。第四十六条自治区实行国有土地使用权转让 ...
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土地的政府统一管理、统一供应、统一规划和开发。为增强政府对土地市场的调控能力，有条件的地区要对建设用地试行收购储备制度。地级市、县（市） 制度。五、加强土地使用权转让管理土地使用权要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让，出让和承租国有土地使用权首次转让必须符合法律规定和出让 ...
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。但地上建筑物、其他附着物作为动产的除外。土地使用权转让、抵押的，其地上建筑物、其他附着物随之转让、抵押。第七条房地产交易实行价格评估制度。房地产价格评估 使用权，但同一幢房屋所占用的土地使用权整体不可分割。第十一条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经 ...
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批准前，应当先经城市规划部门同意。第二节国有土地使用权交易第四十三条以出让方式取得的土地使用权可以依法转让、入股、承包、租赁、抵押、继承。以租赁方式 十六条集体所有土地使用权出让、对外承包的，必须同时具备下列条件：（一）土地权属合法、界址清楚，并办理了集体所有土地所有权登记手续；（二）土地用途符合土地 ...
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原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民 法定程序来界定公共利益和征地。对于非公共利益的土地使用权的交易，应该按照财产规则来保护，这对于保护农民的权益至关重要。立法之前不仅仅要论证立法目标，而且 ...
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