是造成本案的直接原因。实践中，往往由于刑事案件未侦破或损失未完全挽回，业主转而要求物业公司承担责任。现实中，此类案件屡见不鲜。但由于法律、行政法规对此 的公共秩序、交通、消防等事项提供协助管理或者服务的活动。物业管理机构与业主、业主委员会或者其他组织所签定的合同即是物业管理合同。本文所指的物业管理合同 ...
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是造成本案的直接原因。实践中，往往由于刑事案件未侦破或损失未完全挽回，业主转而要求物业公司承担责任。现实中，此类案件屡见不鲜。但由于法律、行政法规对此 的公共秩序、交通、消防等事项提供协助管理或者服务的活动。物业管理机构与业主、业主委员会或者其他组织所签定的合同即是物业管理合同。本文所指的物业管理合同 ...
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是造成本案的直接原因。实践中，往往由于刑事案件未侦破或损失未完全挽回，业主转而要求物业公司承担责任。现实中，此类案件屡见不鲜。但由于法律、行政法规对此 的公共秩序、交通、消防等事项提供协助管理或者服务的活动。物业管理机构与业主、业主委员会或者其他组织所签定的合同即是物业管理合同。本文所指的物业管理合同 ...
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明细表》等申请资料真实，如有虚假，愿承担相应责任。 特此证明 附：维修和更新、改造方案书面确认明细表原件 业主委员会主任（签字）：________________________________单位负责人（签字）：____________________________________业主委员会副 ...
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等14件地方性法规部分条款的决定（2004年6月25日武汉市第十一届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过2004年7月30日湖北省第十届人民代表大会常务 十四、《武汉市住宅区物业管理条例》删除第十四条“开发建设单位必须在住宅区业主委员会成立之日起30日内，向房地产行政管理部门提出申请，经审查批准后向 ...
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剑桥分析： 第一，葛女士所反映的情况涉及到3个方面的问题，一是占用业主共有的道路用于停车，保安是否应该以承包小区内所有空地为由收取停车费；二是保安 共有。但是现实操作中，一般来说物业公司收取停车费并没有得到业主委员会的授权，而是物业公司单方面规定收取，业主和业主委员会并没有得益。没尽到义务应担责 第四 ...
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维修资金解入财政专户，遂将房地产开发公司告上法院。近日，江苏省通州市人民法院审理认为部分业主不能代表全体业主，裁定驳回起诉。 原告某小区3号楼20名业主诉 小区共有业主500余户，并已成立业主委员会，3号楼业主不能代表整个小区全体业主的意思表示，故应以全体业主或业主委员会的名义提起诉讼。遂裁定驳回3号 ...
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物业公司应与法庭协调，从拍卖款中扣除所欠物业费为由上诉到二中院。 二中院经审理院认为，小区业主委员会与物业公司签订的物业管理服务合同合法有效，该物业管理服务合同及《小区业主公约》对业主王先生具有约束力。物业公司依约为小区提供了物业服务，王先生应交纳相应的物业费。王先生 ...
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物业公司应与法庭协调，从拍卖款中扣除所欠物业费为由上诉到二中院。 二中院经审理院认为，小区业主委员会与物业公司签订的物业管理服务合同合法有效，该物业管理服务合同及《小区业主公约》对业主王先生具有约束力。物业公司依约为小区提供了物业服务，王先生应交纳相应的物业费。王先生 ...
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是成立于2000年，，我是买的最后一期房子，想问一下业主委员会是否有权在没有知会我们这一期的业主，在大家都不知情，没有投票表决通过的情况下，和物业 ，此合同是否有效呢？谢谢！0.9元的物业费是经过无锡物价局核定的，如果我们业主不认可这个价格，可以要求降低吗？谢谢！还有就是我在收到传票之后该如何应对， ...
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