年5月的时候，福园大门口贴了张大红纸，内容是住户要求自己管理，住户自己选举物业服务人员。过了二、三个月时间，就没有人管理了。2006年5月后 隽2009年3月5日前欠交的物业费，本院予以支持。郭隽主张洛阳市老城区居业家园业主委员会已张贴公告，解除了与居业公司签订的《前期物业管理服务协议》，证据不足， ...
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合品系本市北京东方骏景小区物业管理关系。自2007年10月份，李合品及其他业主以情况反映、公开信等形式向市房产局物业科、鸿鹰办事处、鸿鹰社区、东方骏 业主委员会等单位就小区物业公司的选聘、物业费的收取、小区的供暖、以及选举新的业主委员会等等问题以书面形式进行反映。在上述书面材料中提出了自己的观点和看法 ...
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有关事项提出建议； (三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议； (四)参加业主大会会议，行使投票权； (五)选举业主委员会委员，并享有被选举权； (六)监督 合同。 第三十六二款物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第四十二 ...
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平方米（3）商业物业：________元/月平方米（4）其他物业：________元/月平方米业主向乙方交纳物业服务费后，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务， 或街道办事处、乡镇人民政府的指导下，在三个月内组织业主召开首次业主大会，选举产生业主委员会：（1）新建物业建筑面积出售达50％以上的；（ ...
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审计，审计费用由承担。 第十条停车收费分别采取以下方式1．停车场属于全体业主的，使用人应按照露天停车位_________元／个·月；车库车位_________元／个· 或街道办事处、乡镇人民政府的指导下，在三个月内组织业主召开首次业主大会，选举产生业主委员会：（1）新建物业建筑面积出售达50％以上的； ...
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城阳区的城区。第三条本办法所称房屋共用部位,是指单幢房屋相关业主和非业主使用人共同使用的部位,包括房屋的承重结构部位(楼板、屋顶、梁、 实行物业管理的房屋,由业主委员会委托物业管理单位或者组织业主实施房屋维修。未实行物业管理的房屋,由所在地街道办事处组织业主选举成立业主委员会,负责委托维修单位或者组织 ...
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，应按规定向物业所在地房地产管理部门办理登记手续。 二、经核准登记的业主委员会应选聘一家物业管理企业实施物业管理，并与之订立物业管理服务合同。 ，物业所在地的房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会，由业主委员会选聘一家物业管理企业管理；凡不具备成立 ...
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、国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》、自治区发展计划委员会物业管理收费的有关规定及《包头市住宅区物业管理条例》，定本暂行办法。关联 大会通过后，报市政府价格主管部门批准执行。住宅区业主委员会由业主大会或业主代表大会依法选举产生，并持有关文件向市房产行政主管部门申请登记，对符合条件 ...
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上，按照合法程序，选举热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任业主委员会委员。通过规范业主大会、业主委员会的行为，促进业主自律和民主决策， 联席会议制度，定期协调解决物业管理中的疑难问题，及时化解矛盾和纠纷，切实维护业主和物业管理企业的合法权益。同时，要进一步加大物业管理相关政策法规的宣传 ...
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。(二)共用墙体的维修(包括因结构需要而涉及的相邻部位的维修)，按照各业主房屋所占建筑面积比例分担。(三)楼板结构部位的维修，其毗连层上下房屋 维修。未实行物业管理的房屋，由所在地街道办事处组织业主选举成立业主委员会，负责委托维修单位或者组织业主实施房屋维修;业主委员会成立之前，暂由房屋所在地的居民 ...
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