。从双方缔约交易的目的来看，符合合作开发房地产的法律特征。故本案纠纷的性质属于合作开发房地产纠纷，只是双方合作时，某某研究所的4.15亩划拨土地尚未 及时履行办理土地变性、补缴土地出让金义务，而以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由请求确认合同无效，造成无效的主要过错在于某某研究所的事实与法律依据 ...
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管理权相分离的财产权形式。[13]据此，管理人专指被授权经营管理国有财产的国有企业、事业单位或社会团体。[14]这些管理人实际上具有代表国家享有或行使所有权的地位。 人民法院的一则案例中，某包装材料公司向某经济服务中心长期租赁厂房使用，后又购买涉案厂房。在买卖手续办理期间，发生围墙倒塌致人损害的事故， ...
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及其他组织，受让人持有经村委会变更的产权证明，这是小产权房中最易引发纠纷的一类。 第三类：本村村民集体经济组织为解决村民住宅需要，在符合国家政策法规的 还有一个核心，就是只要不是占用耕地，办好相关小产权房建设用地的手续，就不应该存在什么大的原则问题。正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方，才导致 ...
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继承本身的复杂性，这使得股权继承在法学理论界及司法实务部门都存在许多有争议的问题需要澄清。本文通过分析股权的可继承性入手，在参考域外股权继承立法例和我国相关法律 或者分立，其合并或分立后的承继者依法承继原投资者的股权；《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》第十四条第二款规定，由于本规定第二条（五）、 ...
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的使用性质、功能的，如何处理？生活中有的业主或使用人为了自己的需要，改变房屋的使用性质、功能，如将卫生间移至卧室，将房屋作为饲养宠物场所，相邻方 2款之规定，房地产开发经营企业未将系争房地产已抵押他人的情况告知当事人而再行出售该房地产的，属欺诈行为，买受人有权请求人民法院变更或者撤销房地产买卖合同，买 ...
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第一，全部股份集中至一人不能成为解散的原因，其理由是以法人的性质（注：瑞士民法典受法人实在说的影响(Patry,op.Cit.,p.78f.;Meier-Hayor/For-stmoser, 项），而不是登记事项（第641条），因此，监查人的变更也不是登记事项（第937条）。如此一来，当监查人欠缺时， ...
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不动产质权并非真正之物权日本民法不动产质权具有担保物权与用益物权双重性质，并且出于平衡双方当事人利益之需要，禁止不动产质权人向出质人收取利息；而法国民法则允许 双方当事人都是可以接受的。中国目前经济的发展和人民生活水平的提高，使得我们绝不能将典权得标的物再局限于住房。企业也同样可对暂时闲置以后有可能再 ...
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可适用纯收益规则的主体范畴，会相对增加股份转移有效性的几率，有利于保持经济生活秩序的稳定，有利于为更多的财产流向生产领域提供法律通道。 (二)未成年人 意思表示行为即可依法取得被继承人的股份，导致法律关系的有效变更。在这里需要讨论的是，股份登记是否应当成为未成年人继承股份取得股东资格的生效要件？继承人 ...
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出具契税完税（或减免）凭证的，房产管理部门、土地管理部门不得办理权属登记手续。2. 洛阳市人民政府根据国家和省相关规章、法规制定的《洛阳市住宅共用部位共用设施 规定：“维修基金按以下规定缴纳：（一）…..（二）、房地产开发企业建设的商品房（含经济适用房），开发商按照房屋建设总投资的1%至2%缴纳（其中 ...
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可适用纯收益规则的主体范畴，会相对增加股份转移有效性的几率，有利于保持经济生活秩序的稳定，有利于为更多的财产流向生产领域提供法律通道。 (二)未成年人 意思表示行为即可依法取得被继承人的股份，导致法律关系的有效变更。在这里需要讨论的是，股份登记是否应当成为未成年人继承股份取得股东资格的生效要件？继承人 ...
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