。物业公司必须依法公布地下出租房的收入，扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途。东方容和公司提交的服务合同中的“收费 标准执行。物业管理企业购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险，或者提供住宅安全防范设施设备、消防设施设备运行维护服务的，可以参照经济适用住房相关服务 ...
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设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；法律、法规规定的其他权利。3、物业公司的命运由 ，提高物业管理整体水平。《物业管理条例》规定：国家提倡物业管理推行招投标，住宅物业的建设单位除规定的特殊情形外，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的 ...
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安装工程费及附属工程费。4、在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共 的物业管理。第三十二条经济适用住房销售时，应按照国家有关规定建立专项维修资金。第三十三条经济适用住房竣工后应按照建设部《城市新建小区管理办法》（ ...
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。在限时的道路停车场停车，不得超时停车。第五章住宅区停车场管理第二十四条住宅区内规划建设的停车场不能满足住宅区居民停车需要时，经住宅区业主大会决定，可将 服务合同中约定。第二十七条住宅区内权属属业主共有的停车场，其收益归住宅区全体业主所有，其中收益的百分之七十缴入专项维修资金。第六章其他相关管理第二 ...
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，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于补充小区的专项维修资金。物业服务企业对共有部分进行经营管理的，可以享有一定比例的收益。原告 。原告业委会诉称：2002年11月25日，被告物业公司与无锡市春江花园住宅小区的开发商无锡聚江房地产开发有限责任公司(以下简称聚江公司)签订前期物业管理委托 ...
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交接单。所购房屋为住房的，株洲市谊通房地产开发有限公司还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，株洲市谊通房地产开发有限公司不出示证明文件或出示证明文件不 管理局、株洲市物价局〔2010〕2号文件的规定，胡思伟还应先行交存物业专项维修资金，否则上诉人不得将房屋交付给胡思伟，但一审法院未确定胡思伟 ...
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作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权 ③ 开发商指定 果园新村 四方房地产公司 四方物业公司 开发商指定 注释： ①：物业管理是指对住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和 ...
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楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【 】：___________。 当日）发生的费用由买受人承担。出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至买受人名下。 第六条 房屋的 ...
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承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。第九条 申请核定资质等级的物业管理企业，应当提交下列材料：(一)企业资质等级 二)将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的；(三)挪用专项维修资金的；(四)擅自改变物业管理用房用途的；(五)擅自改变物业管理区域内按照 ...
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