物业管理条例》和相关法规政策，就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期作出约定。 第二条（业主大会的组成） 本业主大会 ； （二）决定选聘物业管理企业的方案及解聘物业管理企业； （三）决定专项维修资金使用方案和续筹方案； （四）决定业主大会诉讼事宜； （五）选举、 ...
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物业管理条例》和相关法规、政策，就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期作出约定。 第二条业主大会的组成本业主大会由物业 规则；（二）决定选聘物业管理企业的方案及解聘物业管理企业；（三）决定专项维修资金使用方案和续筹方案；（四）决定业主大会诉讼事宜；（五）选举、 ...
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四十八条业主委员会成员的工作报酬和业主委员会的办公费用由全体业主承担，具体办法由业主大会决定。经业主大会决定，有条件的可以从物业共用部位、共用设施 公布。有下列情况之一的，还应当经全体委员过半数以上签字：(一)关于专项维修资金使用的建议；(二)关于调整物业管理服务费并提交业主大会表决的建议；(三)关于 ...
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办理有关责任保险。区、县人民政府应当制定学校体育健身设施向市民开放的具体管理办法，由学校所在地的镇（乡）人民政府或者街道办事处会同学校组织实施。体育行政 ，由居民住宅区业主或者其委托的物业服务企业负责维修保养，维修保养经费按照国家和本市有关规定在住宅专项维修资金中列支或者通过其他途径予以保障，确有困难 ...
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建设部《业主大会规程》相关规定执行。（三）关于物业管理招投标1．深圳市范围内住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人 关于维修基金的名称和管理制度暂不变动。2．宝安、龙岗两区待国家专项维修资金管理办法出台后遵照执行。（七）关于物业服务收费1．深圳市各区关于物业服务 ...
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安全的，公安机关消防机构应当依照规定对危险部位或者场所采取临时查封措施。业主、使用人和统一管理单位应按相关规定和公安消防机构的要求及时做好整改工作；对确实 、更新或改造等所需经费，按照《浙江省物业专项维修资金管理办法》和市政府有关规定执行。未设立专项维修资金的，由业主按照约定承担；没有约定或者约定不 ...
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的批复》、《关于滨江茗园物业管理协商会纪要》；以此证明湖南省规定的多层住宅三级服务收费标准0.5元/平方米·月，湘阴县物价局确定的标准0.4元/平方米·月， 大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权２ ...
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的批复》、《关于滨江茗园物业管理协商会纪要》；以此证明湖南省规定的多层住宅三级服务收费标准0.5元/平方米·月，湘阴县物价局确定的标准0.4元/平方米·月， 大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权２ ...
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大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2 利于业委会工作的开展。可惜的是无论是1994年国务院建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》，还是2003年国务院制定的《物业管理条例》，都没有明确确定业主 ...
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物业管理企业，审议批准物业管理服务合同，监督合同履行。（四）制定、修改专项维修资金使用、续筹方案，监督方案实施。（五）制定、修改物业管理区域内 办法的，业主在业主大会上的投票权仍依照首次业主大会会议的投票权确定办法计算。住宅小区同一业主所持投票权数超过物业管理区域全部投票权数30%的，按照30%计算。 ...
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