的规定“农民集体所有的土地用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书确认建设用地使用权”，被告董文太提交的加盖村委会印章的六塔村委会证明和产权证明，因其 不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。本案中原、被告发生争议以来经六塔乡和六塔村工作人员调解均 ...
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但此处的管理人显然更加宽泛，应包括各类公共场所的管理人，既可以是所有人，也可是承租人、承包人等等。[44]如果在解释上将物业小区视为物业管理公司管理下的公共场所，[45]则 ？毕竟《侵权责任法》第85条的规定只表述为使用人，而未表述为使用权人。推测《侵权责任法》的立法原意，使用人当指有合法权原的占有人 ...
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某号101室房屋使用权已经转让，维持了本院的判决。 又查明，2003年11月18日，上海某房地产经营开发实业总公司经工商部门核准，企业名称变更为某公司。审理 公民的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。购买公有住房，应经承租人与同住成年人协商一致。本案争议焦点为严甲是否为201室房屋的同住人 ...
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利用其商铺，从事各种经营活动；而在委托经营的情况下，业主就将其占有权和使用权而转委托给他人，自己仅享有收取孳息的收益权。笔者认为，在本案中， 所有权问题，例如，某投资公司将其所有的整栋商场分铺面出租给上百户承租人，商铺租户不享有建筑物区分所有权。如果租赁合同中约定:出租人可以根据经营实际状况改变经营 ...
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的四个关键问题 1、关于出卖人通知义务的履行与承租人优先购买权的保全 出租人在决定出卖其房屋前，对承租人负有通知义务。这里有一个问题值得探讨，即通知义务 不是买卖关系成立的唯一条件。卖方如果要求易地提供住房、整体出售或保留部分房屋使用权（租赁权），只要有合理因素，不违反法律和社会公共利益，则应该允许。 ...
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并与承租人签订合同，约定经营内容、经营秩序维护等事项。旅馆应当督促承租人依法经营，发现承租人有违法行为的，应当予以劝阻，并立即向有关部门报告。第二十七条 （ 的；（六）法律、法规、规章规定的其他情形。第三十二条 （旅客客房使用权）旅客登记入住后，享有独立使用客房的权利。除下列情形外，任何人未经旅客允许 ...
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或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者租赁合同签订之日起15 的；㈣开发建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的；㈤开发建设单位未将工程建设资料移交的；㈥开发建设单位未进行前期物业 ...
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、免、补照顾：（１）对离退休干部、职工，提租补贴后净增支部分，由承租人所在单位按下列标准给予补助：一九三七年七月六日以前参加革命工作的离休干部 凭变更后的房屋所有权证书办理相应的土地使用权变更登记手续，领取土地使用权证书。房屋所有权证书应注明产权属性、产权比例、售房价格，允许进入市场年限。出租和出售、 ...
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。（二）自有的房屋。（三）购买的优惠价房。第七第下列房地产不得设定抵押：（一）划拨土地使用权未办理有偿使用手续的。（二）权属有争议的房地产。（三 十条以已出租的房地产设定抵押的，抵押人应将租赁情况如实告知抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第十一条国有企业以房地产设定抵押的 ...
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黄某某住户承租使用我公司的安全村52-6号福利房，砖砖结构，计租面积32平方米，现已完清手续，请你公司按拆迁政策配合做好住户房屋调换安置 人民法院变更或者解除。原告黄某某作为位于重庆市江北区安全村52-6号房屋的承租人，通过产权人重庆龙璋纸业有限公司出具的证明取得全部拆迁安置权益前，将该房屋使用权变卖 ...
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