产业，而抵押的财产是法律承认的现存产业；第二，按揭要求业主将其物业权利转让予债权人而自己保留回赎权，而抵押不要求移转标的物的权利。而且按揭转变成抵押 登记是不动产转让时物权行为中的交付的惟一表现形式。[20]《合同法》第142条所称的交付应当做同一意义的理解，在不动产中仍视为登记。在房屋买卖的过程中， ...
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标的物所有权移转于第三人，致使其陷于无资力为前提，买受人得对后一买卖行为行使撤销权；第四种看法认为，买受人得对出卖人与恶意第三人之间的买卖合同 赔偿；（3）加害人应立即向保留所有权人赔偿；（4）期待权人及保留所有权人为连带债权人，然由于债务人对于标的物之价值仅需为一次赔偿，所以对何人为之，得自由选择； ...
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如关于诉讼时效期间届满之后，债权人和债务人达成还款协议，债务人不履行还款协议时，债权人可否请求强制履行的问题，最高人民法院有关司法揭示对此持肯定意见，其所持理由不外 兄弟会”，自行为起三十多年后，“出卖人”的继承人起诉，称该买卖行为实际上掩盖的是赠与行为，该受赠认为未经注册的宗教协会，故应属无效。法国 ...
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其他物权人以保证请求权人取得物权，而且还可以在不动产物权人陷于破产时对抗其他债权人，从而使预告登记所保全的请求权得以实现。[21]对此，《德国破产法》第24条 重要。而对不动产交易中买方影响最大的恐怕就是不动产的一物二卖了。甲于三日与乙签订房屋买卖合同，由于其他原因而没有及时办理登记手续，此时房屋的 ...
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(2003)渝高法民终字第104号民事判决书已查明:稼润公司与信用联社之间还存在房屋买卖关系，信用联社已将另外的购房款500万元交给了稼润公司，而稼润公司 不得与债权分离单独转让的禁止性规定，故其转让行为应当确认无效。何况，根据《合同法》第80条规定，因债权人未履行抵押物转让的通知义务，该转让对水产 ...
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对原审判决不服，向本院提起上诉。请求撤销原判，驳回丁大明的诉讼请求。其上诉理由如下:一、住房按揭贷款合同和房屋买卖合同系分别独立存在的合同，而担保 并不存在权利瑕疵，现争议房屋也是法院依据其他一般债权人的申请予以查封，而非设置有其他担保物权。由于丁大明的购房行为在先(包括订立合同和房屋的实际交付行为) ...
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f、g座计22268平方米，抵押存续期与抵押担保合同同步。在抵押登记之前，房屋买卖合同已经过武昌区公证处公证。1996年4月24日，三峡工程建行向宜昌市公安局 担保责任。三峡建行答辩称，一、湖北中行不是“保函书”中所指向的担保债权人，无权要求三峡建行承担信用证垫款的责任。该保函书没有涉及为湖北中行开立 ...
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将本案涉案房屋过户给谢冬梅是履行《借款协议书》的行为，也是谢冬梅同意借款的前提，并非房屋买卖；2006年6月27日，夏店卫生院和谢冬梅签订的《 的《借款协议书》中的抵押担保条款违反《中华人民共和国担保法》的相关规定而无效，且债权人谢冬梅对此并无过错，故应依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条 ...
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公司)、刘XX、彭XX为与被上诉人林XX、徐XX、胡XX买卖合同纠纷及股东损害公司债权人利益责任纠纷一案，不服华容县人民法院(2010)华民初字第xxx号民事 以个人名义存储的行为，但不必然导致财产混同的后果。原审判决对刘XX是否滥用股东权利认识不清，导致适用法律错误。请求二审法院撤销原判，依法改判。 ...
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批准取得的对公有水面进行填筑的权利转让给第三人，甲的债权人乙提起民事诉讼，以该让与为诈害行为为由主张撤销之。甲则否认该让与为诈害行为，并主张 通说，而且在行政审判实务界较为流行：关于物权法通过前的状况，参见王达：《房屋所有权、抵押权登记行政诉讼理论与实务》，知识产权出版社2006年版，第2页及以下；杨 ...
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