弄61号301室、302室、德州路20弄4号502室三套公房，原审原告作为公有住房的承租人，有依约按期交付租金的义务。现原审原告要求原审被告退还其居住 购买公房退还租金的协议，对于合同条款，除非有法定或约定的事由，双方均不得擅自变更、解除。原判缺乏事实和法律依据，显属适用法律错误，故抗诉。原审原告再审 ...
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或个人应凭房管部门核发的《房屋所有权证》，到市土地管理部门申请办理房屋宅基地使用权变更登记手续。未办理上述手续的，其买卖关系无效。第二十二条公有房屋的买卖 违反合同，出租人提前解除租赁合同并限期迁出的，承租人逾期仍不迁出，按强占公房论处。3．出租人无故中止合同，造成承租人损失的，除应继续履行合同外，应 ...
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住房所有人应提前３个月通知承租人。第四章公有住房交换第十六条本规定所称公有住房是指由土地房产管理部门经管的直管公房和由单位自建或购买的自 自管公房的，持有关材料到产权单位办理公有住房租赁关系的变更手续。第二十四条因公有住房使用权交换取得私有住房所有权的住房交换当事人，应向房地产权籍登记机构办理产权转移 ...
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住房所有人应提前３个月通知承租人。第四章公有住房交换第十六条本规定所称公有住房是指由土地房产管理部门经管的直管公房和由单位自建或购买的自 自管公房的，持有关材料到产权单位办理公有住房租赁关系的变更手续。第二十四条因公有住房使用权交换取得私有住房所有权的住房交换当事人，应向房地产权籍登记机构办理产权转移 ...
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同等条件下，承租人、共有权人、承典人有优先购买权； 出卖享有国家或单位补贴廉价购买或建造的房屋有一定限制。 ●如果您买的是已购公房和经济适 条件协商定案 4、签订房地产居间合同(出售) 5、提供带看便利 6、填写合同内容变更书 7、买卖条件确认 8、备齐交易资料 9、签订房地产买卖合同 10、办理合同 ...
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房人将房产所有权出让，同时要获得房产所有权出让的价值补偿。它包括商品房销售、公房销售和私房销售三部分。 4.房屋租赁价格房屋租赁指房屋的所有人出租房屋面 转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记、权利申请人、共有权证、宅基地证等 【房屋拆迁名词解释】拆迁、强制拆迁、房屋拆迁补偿、拆迁房屋承租人、拆迁 ...
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有尽量减少纠纷、周到保护承租人的良好意图，但是，它们一不符合租赁合同的特质及功能，二不完全符合社会生活的实际。例如，在公房改制中，单位将房屋 〔2009〕5号将不可抗力导致合同履行困难、继续履行显失公平的情形排除于情事变更原则适用范围，造成法律漏洞，显然不适当。 (三)学术论争 有学者对于中国《合同法 ...
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张某及其委托代理人徐某、被告上海某物业管理有限公司到庭参加了诉讼。审理中，原告变更诉讼请求，要求确认上海市杨浦区松花一村某室房屋产权为原、被告共同共有，并撤回 的对象是获得新配住房的具有本市常住户口的职工和住所地具有常住户口的公有住房承租人或年满十八周岁的同住成年人。现第三人以系争房屋是分配给被告及第 ...
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户合用且面积狭小，原告只能在外借房居住。2007年刘xx病故，被告将系争房承租人变更为被告自己，2008年至2009年期间，系争房经统一的住房改造，成为煤卫独 x号C室房屋对外出租牟利不同意原告居住。被告承认系争房系其父母单位分配的公房，其与妻子住在x号B室，其女儿、女婿结婚后贷款另行购买了房屋，偶尔 ...
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剩余房款二十几万元以现金方式陆续支付给张某（来源为父母、姐姐出资）。另外，公房的买卖、本人与沈某之间的房屋买卖是两个合同，应分案起诉，不应在 605－6室房屋（建筑面积52.02平方米）原承租人为双方母亲，后其母亲户籍迁出该房，承租人变更为被告沈某。系争房屋内有两本户口簿，原告户籍在606室，并与丈夫 ...
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