、杨卫星、刘军、杨鹏）在宁乡县回龙铺镇泉福村大水田组有一集体宅基地，1998年8月22日，户主杨正文在村民建房用地申报表中注明全家人口5人，后 与被告杨正文、唐祥云之间的房屋买卖合同是否有效的问题。一、关于被告杨正文、唐祥云是否有权出卖该房屋的问题。本院认为，1998年被告杨正文在村民建房用地申报表中 ...
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称：原告狄XX、狄XX之母陈秀玲是被告组上人，在下湾组分得了责任山、宅基地，承担了农业税，履行了各种集资、统筹款义务。原告狄XX、狄XX之母陈秀玲 》第五十八条第一款第（五）项，中华人民共和国最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷适用法律问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国物权法》第六十三条， ...
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房地一体处分原则。[13] 在我国，房地一致原则由1984年《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》首开其端。[14]其后，随着土地有偿使用制度的 应值注意的是，在《土地管理法》及其实施条例生效之前，宅基地的使用权不仅用来指称农村集体所有土地之上设立的以建造和保有地上建筑物为目的的权利， ...
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规定的特殊民事案件案由，根据当事人的诉讼请求直接表述。三、关于民事案件案由编排体系的几个问题1、《民事案件案由规定》以民法理论对民事法律关系 承包经营权确认纠纷（2）承包地征收补偿费用分配纠纷55、建设用地使用权纠纷56、宅基地使用权纠纷57、地役权纠纷八、担保物权纠纷 58、抵押权纠纷（1）建筑物和 ...
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土地管理法》第62条第4款的规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。实质上是禁止宅基地单独转让，只能基于住房转让适用地随房 解释学》，中国政法大学出版社1995年版，第214页。 [16]参见杨立新：《关于建立大一统的地上权概念和体系的设想》，《河南省政法管理干部学院学报》2007年 ...
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的规定看，是针对1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后 第二十五条的规定，仙游县人民政府是本案的适格被告，且根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十三条第一款的规定，人民法院判决撤销原具体行政行为， ...
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还是其它不动产，也不论是何种不动产物权，均由统一的登记机关负责。 关于登记机关统一性的问题，广州、深圳等地已实行房产、地产证合一的制度，但 房地产管理法、矿产资源法、海商法及水法等法律，已规定了所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、抵押权、留置权、采矿权等若干不动产权利类型，但法律并未 ...
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还是其它不动产，也不论是何种不动产物权，均由统一的登记机关负责。 关于登记机关统一性的问题，广州、深圳等地已实行房产、地产证合一的制度，但 房地产管理法、矿产资源法、海商法及水法等法律，已规定了所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、抵押权、留置权、采矿权等若干不动产权利类型，但法律并未 ...
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规定的特殊民事案件案由，根据当事人的诉讼请求直接表述。三、关于民事案件案由编排体系的几个问题1、《民事案件案由规定》以民法理论对民事法律关系 承包经营权确认纠纷（2）承包地征收补偿费用分配纠纷55、建设用地使用权纠纷56、宅基地使用权纠纷57、地役权纠纷八、担保物权纠纷 58、抵押权纠纷（1）建筑物和 ...
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诉讼，本案现已审理完毕。原告诉称，1998年，为了解决铁山村住房困难户和宅基地紧缺的问题，经村两委会研究，由原告投资在村里兴建了一栋四层住宅楼 费用汇总（附铁山村售房公告）。第三组证据包括1、河南电力勘测设计院关于洛阳-郑州500KV线路新建工程路径搜集资料和征求意见函；2、洛阳-郑州500KV送电线 ...
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