开庭时已归还，或只有少量欠款尚未归还但表示愿意及时还款履行合同，金融机构要求宣布贷款提前到期或解除合同，应如何处理？（这类案件比例较大，或认为只要符合 应再继续承担担保责任，应如何处理？ 关于房地产公司与按揭银行之间的连带责任保证，在问题12已经谈到。保证合同约定的保证期间，是合同生效至办理抵押登记的 ...
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义务，土地管理部门一般会限制办理土地使用权转让手续。3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出的问题是开发商违规超建，私自违反规划，加大容积率，因 。各级人民法院要注意审查按揭贷款合同的真实性，依法制裁开发商以虚假按揭贷款合同套取银行资金等违法行为。最高人民法院印发《关于为维护国家金融安全和经济全面协调 ...
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3卷，第44页。 [9] 2011年1月26日国务院办公厅出台的《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（新国八条）规定了严格住房用地供应管理。 12万。合同约定，2010年5月10日前办理过户手续，贷款期间如遇银行贷款政策调整，应按调整后的政策执行。同时约定因政府政策变化等导致合同不能履行 ...
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人的范围，但是《办法》将这两种抵押的权利人都限制在贷款银行显然是不妥当的。相反，依据《物权法》第171条规定：债权人在借贷、买卖等民事 一做法。 (二)在建工程抵押与商品房预售的关系 房地产开发企业以在建工程设定抵押权之后，能否进行商品房预售？这涉及到抵押财产转让的问题，对此我国许多地方房屋登记机构的 ...
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如果自己购房后要急于用该房做抵押向银行贷款做生意，那么，可以在合同中约定，如果房屋交付后的一定期限内因开发商的原因办不下房产证，购房人有权退 超过法定期限； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条之规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三 ...
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规定可以经营财产权利和房地产典当业务；可以从银行贷款，允许负债经营；可以设立分支机构等。（侯云春：《贯彻 促进典当业健康发展-在全国典当工作会议上的讲话》，载 政策性规定，难以会同公安、工商等部门实现共同执法（邱宗跃：《广西典当业存在的问题与对策》，载《广西经贸》2003年第6期。） 五是典当业协会未 ...
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中国证监会发布《关于上市公司立案稽查及信息披露有关事项的通知》(证监发[2007]111号)，解决了正在被立案调查的上市公司进入重大资产重组程序的问题。 《通知 的通知》，明确要求对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组。 ...
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该项目纳入亚洲发展银行贷款子项目，由省水利厅统一执行招标并由省水利一公司中标，原告无权干涉。本院根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第 主体资格，同样可以向被告防洪管理处主张权利。二、关于被告防洪管理处是否应当承担两原告经济损失责任的问题？本院认为，被告防洪管理处作为娄底市涟水河综合治理工程 ...
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的，不是解除的问题；对证据7的真实性无异议，但认为被告XX公司与原告没有约定，不构成违约。系争房产被法院查封，是因为建设银行的贷款1,000万元， 诉请要求被告XX公司支付违约金和损害赔偿款的问题。本院认为，其一，本案导致合同未继续履行的违约责任在被告XX公司。关于被告XX公司认为原告未按约付款的抗辩 ...
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利息损失按120.217万元为本金，从2008年4月1日起，按中国人民银行同期贷款利率计算，至付清本金时止，此款于该判决发生法律效力后立即支付； 责任的上诉理由不成立。二、关于海港房地产公司承担责任范围的问题。按《承诺书》承诺，海港房地产公司应当对“中南分公司的一切经营行为和法律责任”承担责任，根据已 ...
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