破产程序终结前可纳入破产财产，固定资产及土地使用权本身可以分配给债权人，然后由债权人与承租人再行订立合同。如果债权人会议讨论财产处理与分配方案时，决议对该租赁的 同等条件下有优先购买权（26）。此规定颇值得探讨。司法解释的依据是民法通则第51、52条的规定，与最高院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的 ...
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请求与原诉求不一样，不能成立。***答辩称：1、上诉人的3万元是借款不是集资；2、不存在优先购买权，当时协议已到期；3、原审第三人的合法权益应得 以借款为基础的以息代租法律关系并无不当。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。而对于不定期租赁， ...
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的房屋租赁给被告使用，被告应按照合同约定支付租金。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定支付租金……”故被告王舰是负有履行义务的 理由如下：上诉人没有支付房租系因为被上诉人欲将出租给上诉人的房屋对外转让，上诉人主张优先购买权，但被上诉人不同意，双方经多次协商没有达成一致。在 ...
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破产程序终结前可纳入破产财产，固定资产及土地使用权本身可以分配给债权人，然后由债权人与承租人再行订立合同。如果债权人会议讨论财产处理与分配方案时，决议对该租赁的 同等条件下有优先购买权（26）。此规定颇值得探讨。司法解释的依据是民法通则第51、52条的规定，与最高院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的 ...
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共同偿还初某君欠原告初某某款12,500元。二、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费500元由四被告承担。宣判后，张某某不服，向本院提起上诉称：1、 某君收取房屋租金，初某君亦即成为该公有住房的合法承租人。根据我国出售公有住房的有关政策，初某君享有优先购买权，正因如此，1993年、1997年初静君分两 ...
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共同偿还初某君欠原告初某某款12,500元。二、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费500元由四被告承担。 宣判后，张某某不服，向本院提起上诉称：1、 某君收取房屋租金，初某君亦即成为该公有住房的合法承租人。根据我国出售公有住房的有关政策，初某君享有优先购买权，正因如此，1993年、1997年初静君分 ...
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静君收取房屋租金，初静君亦即成为该公有住房的合法承租人。根据我国出售公有住房的有关政策，初静君享有优先购买权，正因如此，1993年、1997年初静君分 百五十三条一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费500元，由张海涛承担。本判决为终审判决。审判长 宋宁审判员 曹杰代理审判员 ...
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君收取房屋租金，初静君亦即成为该公有住房的合法承租人。根据我国出售公有住房的有关政策，初静君享有优先购买权，正因如此，1993年、1997年初静君分 百五十三条一款（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费500元，由张海涛承担。 本判决为终审判决。 审 判 长 宋 宁 审 判 ...
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能协商解决争议，李丽委托北京市正海律师事务所韩涛律师，依据房屋买卖合同中的仲裁条款将案件提交北京市仲裁委员会，要求王宇继续履行合同，办理房屋过户手续。王宇遂提出 了地上建筑物(房产)并已办理了手续，名为承包、实为租赁的承租人以侵害其优先购买权为由，要求撤销第三人的登记手续，该主张不应予以支持。徐涛律师 ...
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的购房人已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿亦不足以防止出卖人 ，比如由夫或妻一方主张买卖合同未经共有人同意，比如由第三人以承租人身份主张优先购买权要求确认买卖合同无效，甚至直接以高价将房屋卖与第三人并办理 ...
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