,制定本办法。 第二条 本办法所称闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一 ,由市、县国土资源主管部门委托有关农村集体经济组织、单位或者个人组织恢复耕种。 第二十条 闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的,应当依据实地现状在 ...
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违约行为,理应承担违约责任,支付所欠租金及违约金。上诉人有权终止租赁合同,收回场地及地上附属建筑物。原审判决以村委书记、财务谈话笔录认定被上诉人2004年 ,上诉人对本案其“出租”的土地根本没有所有权或使用权。而且,依照《宪法》和《土地管理法》的规定,国家或农村集体才可以拥有土地的所有权,现在上诉方 ...
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资源,享有经营权和使用权。承包方对承包的耕地不得荒废、毁坏和进行掠夺性经营,对承包的其他集体财产不得变卖、出租和擅自处理。 第七条 订立承包合同,必须依照国家 ,该组织外的单位应提供其单位的证明。农村集体经济组织与该组织外个人或单位订立承包合同要求担保的,该组织外个人或单位应提供资产担保或有偿还能力的 ...
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村民委员会、村民组与其内部成员或他人之间,关于承包经营属于农民集体所有或依法取得使用权的资源、资产,明确双方在生产、经营、分配过程中权利和义务关系的协议 非法将承包的土地转让、出租、抵押、入股的;(六)违反农村集体经济组织成员代表会议或者村民代表会议决议的。 第十六条无效承包合同由承包合同管理机构确认 ...
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(1)条第二条 农业承包合同(以下简称承包合同)是农村集体经济组织或村民委员会与其成员及其他承包者之间就集体所有的生产资料(包括依法取得使用权的生产资料)确立承包经营关系, 一致,按年度结算。补偿费最高不得超过前三年平均产量的20%。承包土地转让的补偿费,经双方协商一致,一次结清。第二十七条 鼓励种田 ...
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第一章总则第一条为了加强农业承包合同管理,保护合同当事人的合法权益,促进农村商品经济的发展,根据国家的有关法律、法规、政策,结合我省实际,制定本办法。 的意志强加给对方,任何单位和个人不得非法干预。第五条承包者对承包的土地等生产资料和其他公共财产,只有使用权,没有所有权。不得出租、出卖,也不得擅自在 ...
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自己的意志强加给对方,任何单位和个人不得非法干预。第五条承包者对承包的土地等生产资料和其他公共财产,只有使用权,没有所有权。不得出租、出卖,也不得擅自在承包土地 第七条县(市、区)、乡(镇)农村合作经济经营管理机构负责农业承包合同的统一管理。第八条农业承包合同具有下列情况之一者,确认无效:一.违反国家 ...
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。第十五条农村土地(含国家、集体)所有者和建设用地使用者,应向当地土地管理部门办理登记手续,由县级以上人民政府核发证书。前款中所有权或使用权发生变化的, 土地,用于种植粮棉作物的,不增加粮棉的合同定购任务,并按有关规定减免农业税或林业特产税。提倡和鼓励集体、个人进行劳动投入。各级耕地占用税地方留成部分 ...
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不得出让、转让或者出租用于非农业建设;物权法规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用管理法等法律和国家有关规定。土地管理法规定:任何单位和个人进行建设,需要 自由市场流转,如要使用必须经过国家的批准,及划拨、出让等方式才能使用。 2、农村房屋买卖合同的效力问题: 根据合同法的规定,有下列情形之一的, ...
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法规,制定本办法。第二条 本办法所称闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一 ,由市、县国土资源主管部门委托有关农村集体经济组织、单位或者个人组织恢复耕种。第二十条 闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的,应当依据实地现状在 ...
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