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单位只有使用权农村居民的宅基地、自留地、自留山、饲料地,所有权属于集体,个人只有使用权。第三条任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。第 ,由使用单位管理、保护,其他单位不得占用。第十条集体和个人承包经营的土地,应严格按照承包合同规定的用途合理利用。不得荒芜耕地。第十一条县、乡 ...
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土地登记。第五条申请土地登记按下列规定办理:(一)国有土地使用权由使用国有土地的单位和个人申请土地登记;(二)农村集体土地所有权由村民委员会或者农业集体经济 变更土地登记。第二十五条通过出让、转让方式取得国有土地使用权的单位和个人,应持出让、转让合同申请土地权属变更登记。第二十六条因赠与、交换、买卖、 ...
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法律(2)条第二条农村集体经济承包合同(以下简称承包合同),是指农村集体经济组织将其所有的土地等生产资料、经营项目和依法取得使用权的国家资源(以下统称 条在不损害发包方利益的前提下,承包方可以将承包的生产经营项目转让给第三方。承包方应当将转让的意向及第三方所具备的经营能力等情况如实告知发包方。发包方 ...
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村集体经济组织的,可以由村民委员会代行职权。本条例所称土地资源,是指农村集体经济组织所有的或依法取得使用权的耕地、山地、荒地、水面、滩涂等,不包括地下 合同约定的权利和义务可以转让。转包土地资源应由原承包方与第三方订立转包合同,原承包方必须继续履行原承包合同约定的权利和义务。转让合同约定的权利和义务应 ...
//www.110.com/fagui/law_31704.html -了解详情
的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会稳定,根宪法,制定本法。 关联法规 承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。 第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取 ...
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4)条第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地 》的有关规定,收回用地单位的土地使用权的,由原土地登记机关注销土地登记。土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期 ...
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承包经营权可以采取转让、出租、入股、抵押等方式进行流转交易。4.农村集体经营性资产。是指由农村集体统一经营管理的经营性资产(不含土地)的所有权或使用权,可以采取承包 。实行统一规范的业务受理、信息发布、交易签约、交易中(终)止、交易(合同)鉴证、档案管理等制度,流转交易的产权应无争议,发布信息应真实、 ...
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行政法规的强制性规定的合同视为无效合同。4、农村集资房严禁上市转让集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担, 现象非常普遍,但我国《土地管理法》等法律法规明确规定,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民房屋或者“小产权房”。农村宅基地使用权是本集体经济组织成员内部享有 ...
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迁至来。上述事实,有原、被告的陈述、“房屋转卖协议书”、《农村土地承包经营权证书》、集体土地使用权证、房屋登记资料、证人证言等证据在案佐证,并经庭审举证 的“房屋转卖协议书”系双方当事人的真实意思表示,也不存在法定的无效情形,故该合同合法有效。原告周某某的诉讼请求不成立,本院不予支持。据此,根据《中华 ...
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至来。上述事实,有原、被告的陈述、“房屋转卖协议书”、《农村土地承包经营权证书》、集体土地使用权证、房屋登记资料、证人证言等证据在案佐证,并经庭审举证 的“房屋转卖协议书”系双方当事人的真实意思表示,也不存在法定的无效情形,故该合同合法有效。原告周荣的诉讼请求不成立,本院不予支持。据此,根据《中华人民 ...
//www.110.com/panli/panli_35531140.html -了解详情
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